Nesne ID:
NL-11365
m² fiyatı:
1042 EUR
Konum:
Mersin, Tomuk
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
72 m²
Kat:
1-5
Merkeze:
300 m
Plaja:
650 m
Havaalanına:
120 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 500 EURkadastro değeri 37 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Tomük semtinde modern 2+1 daireler sunuyoruz. Bu daireler, inşaat aşamasında doğrudan yatırımcıdan satışa sunulmakta olup, sadece 75.000 € gibi cazip bir fiyata sahip olmanızı sağlamaktadır. Daireler toplam 72 m² alana sahip olup, 1. kattan 5. kata kadar olan katlarda yer almaktadır; bu sayede ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği belirleyebilirsiniz.
Bu gayrimenkuller eşsiz bir konuma sahiptir: şehir merkezine sadece 300 metre ve sahile 650 metre mesafededir. Havaalanı 120 km uzaklıkta olup, ulaşım açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Bu daireler hem oturum hem de kısa süreli kiralama için idealdir ve karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
- Modern altyapı: spor salonu, hamam, sauna;
- Yürüyüş yolları ve temiz havada dinlenmek için şirin bir bahçe;
- Çocuklu aileler için - çocuk havuzu ve oyun alanı;
- 7/24 güvenlik, video kameralar ve interkom sistemi güvenliği sağlıyor;
- Otopark: Kapalı ve açık otopark, bisiklet park yeri dahil;
- Eğlence alanları: basketbol sahası, barbekü ve kaydırakların bulunduğu çardak;
- Ayrıca, bir asansör ve yedek elektrik jeneratörü de bulunmaktadır.
Mersin'in Tomuk bölgesindeki apartmanlar, uygun fiyatlarla kalite ve konforu bir arada arayanlar için ideal, elverişli bir konumda ve kapsamlı altyapıya sahip konforlu konaklama imkanı sunmaktadır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.