
ID объекта:
NL-11927
Цена за м²:
1230 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
124 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
550 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 050 EUR4% от кадастровой 76 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторный дуплекс 2+1 площадью 124 м² с террасой в Тосмуре сочетает простор, приватность и удобное расположение рядом со Средиземным морем. Двухуровневая планировка, собственная терраса с видом на бассейн и возможность самостоятельно оформить интерьер делают этот объект интересным как для комфортного проживания, так и для отдыха или дальнейшей аренды.
Пространство квартиры грамотно разделено между двумя уровнями. На первом расположены гостиная с кухней американского типа, санузел и выход на собственную террасу с видом на бассейн. Это приятная приватная зона, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь спокойной атмосферой комплекса.
Второй уровень отведён под личное пространство. Здесь находятся две уютные спальни, две ванные комнаты и балкон. Такое разделение позволяет сохранить комфортную дистанцию между общей зоной и спальнями, что особенно удобно для семейного проживания.
Квартира продаётся без мебели, но уже имеет качественную чистовую отделку. Благодаря этому будущий владелец сможет самостоятельно подобрать мебель, текстиль и элементы интерьера, создав пространство в соответствии со своим вкусом и образом жизни.
Жилой комплекс расположен на участке площадью 1 785 м² и состоит из двух блоков. Территория закрытая и располагает необходимой инфраструктурой для повседневной жизни и отдыха. При этом одним из главных преимуществ расположения остаётся близость к побережью — до Средиземного моря всего 5 минут пешком.
Дополнительное удобство обеспечивает близость к основным объектам городской инфраструктуры. В непосредственной доступности находятся супермаркеты, рестораны, торговый центр и остановки городского транспорта, а до объездной дороги — всего 350 метров.
Основные характеристики:
- планировка —2+1;
- площадь — 124 м²;
- двухуровневое пространство;
- гостиная с кухней американского типа;
- 2 спальни;
- 3 санузла/ванные комнаты;
- собственная терраса;
- вид на бассейн;
- балкон;
- без мебели;
- качественная чистовая отделка;
- участок комплекса — 1 785 м²;
- 2 блока;
- частная территория;
- необходимая инфраструктура;
- 5 минут пешком до Средиземного моря;
- 350 метров до объездной дороги.
Тосмур — благоустроенный прибрежный район Алании, где спокойная атмосфера сочетается с развитой городской средой. Чистые пляжи, ухоженные набережные, магазины, кафе и удобное транспортное сообщение делают район комфортным для жизни, отдыха и длительного проживания.
Благодаря близости к морю, просторной площади и функциональной планировке объект также можно рассматривать с точки зрения арендного потенциала. Дуплекс предлагает больше личного пространства, чем классическая квартира, а собственная терраса становится дополнительным преимуществом для курортной недвижимости.
New Level Group поможет получить подробную информацию, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от консультации по объекту до оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.








































