
Nesne ID:
NL-11927
m² fiyatı:
1230 EUR
Konum:
Alanya, Tosmur
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
124 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
550 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 050 EURkadastro değeri 76 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Tosmur'da yer alan, 124 metrekarelik geniş 2+1 dubleks daire, ferahlığı, mahremiyeti ve Akdeniz'e yakın elverişli konumu bir araya getiriyor . İki katlı yapısı, havuza bakan özel terası ve iç mekanın kişiselleştirilebilme özelliği, bu mülkü hem konforlu yaşam, hem tatil amaçlı kiralama, hem de gelecekteki kiralamalar için ideal kılıyor.
Dairenin alanı iki kat arasında akıllıca bölünmüştür. Birinci katta Amerikan tarzı mutfaklı bir oturma odası , bir banyo ve havuza bakan özel bir terasa erişim bulunmaktadır. Burası, açık havada vakit geçirebileceğiniz ve kompleksin sakin atmosferinin tadını çıkarabileceğiniz hoş ve özel bir alandır.
İkinci kat özel alana ayrılmıştır. İki rahat yatak odası, iki banyo ve bir balkon bulunmaktadır. Bu ayrım, ortak alan ile yatak odaları arasında rahat bir mesafe sağlayarak özellikle aile yaşamı için elverişli hale getirir.
Daire eşyasız olarak satılmaktadır, ancak yüksek kaliteli bir iç mekan tasarımına sahiptir. Bu, gelecekteki sahibinin kendi mobilyalarını, tekstil ürünlerini ve iç mekan unsurlarını seçerek, kendi zevkine ve yaşam tarzına uygun bir alan yaratmasına olanak tanır.
Konut kompleksi 1.785 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup iki bloktan oluşmaktadır. Kompleks, güvenlikli bir site olup günlük yaşam ve rekreasyon için gerekli tüm altyapıyı sunmaktadır. Konumun en önemli avantajlarından biri de kıyıya yakınlığıdır; Akdeniz sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir .
Şehrin önemli olanaklarına yakınlığı ek kolaylık sağlıyor. Süpermarketler, restoranlar, alışveriş merkezi ve toplu taşıma durakları kolayca ulaşılabilir mesafede olup, çevre yolu sadece 350 metre uzaklıktadır.
Başlıca özellikleri:
- düzen -2+1;
- Alan - 124 m²;
- iki katlı alan;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip oturma odası;
- 2 yatak odası;
- 3 tuvalet/banyo;
- özel teras;
- Havuz manzarası;
- balkon;
- eşyasız;
- yüksek kaliteli işçilik;
- Kompleksin alanı - 1.785 m²;
- 2 blok;
- özel bölge;
- gerekli altyapı;
- Akdeniz'e 5 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Çevre yoluna 350 metre.
Tosmur, Alanya'nın bakımlı bir sahil bölgesidir; burada sakin bir atmosfer gelişmiş bir kentsel ortamla birleşir. Temiz plajlar, bakımlı gezinti yolları, dükkanlar, kafeler ve elverişli ulaşım, bölgeyi yaşamak, dinlenmek ve daha uzun süreler geçirmek için konforlu bir yer haline getiriyor.
Denize yakınlığı, geniş alanı ve kullanışlı düzeni sayesinde, bu mülk aynı zamanda kiralama potansiyeli de sunmaktadır. Dubleks, geleneksel bir daireye göre daha fazla mahremiyet sunarken, özel teras da bir tatil beldesi için ek bir avantajdır.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul danışmanlığından gayrimenkul tesciline kadar detaylı bilgi edinmenize, gayrimenkul gösterimleri ayarlamanıza ve profesyonel işlem desteği sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.








































