ID объекта:
NL-12429
Цена за м²:
2743 EUR
Расположение:
Алания, Тюрклер
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
113 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 200 EUR4% от кадастровой 155 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторный таунхаус в престижном районе Тюрклер города Алания, всего в 300 метрах от моря. Объект находится в премиальном комплексе с развитой инфраструктурой, идеальным для комфортной жизни и отдыха. Таунхаус площадью 113 м² включает удобную планировку 2+1, расположенный на двух этажах с тремя современными ванными комнатами и одним балконом. Завершение строительства планируется в январе 2025 года.
Особенностью данного предложения является выход на бассейн непосредственно с территории таунхауса, что выгодно выделяет его на рынке недвижимости. Жители комплекса смогут наслаждаться разнообразием услуг и удобств: спортплощадками, тренажерным залом, хамамом, сауной и массажными кабинетами. Для удобства предусмотрены трансфер до собственного пляжа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детский клуб, кафе, лобби и парковки.
- От собственника, без посредников
- Расстояние до аэропорта 60 км
- Закрытый и открытый бассейны с баром у бассейна
- Разнообразные спортивные площадки: футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки
- Развлекательная инфраструктура: кинотеатр, караоке-бар, боулинг, мини-гольф
- Современные системы безопасности и связи: домофон, видеокамеры, охрана 24/7
- Дополнительные удобства: кафе, магазины, лобби, лифт, электрогенератор
Цена 310 000 евро соответствует качеству жизни в элитном комплексе и выгодному расположению. Это уникальная возможность стать владельцем комфортабельного жилья с полноценной инфраструктурой в одном из лучших районов Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.