Nesne ID:
NL-12429
m² fiyatı:
2743 EUR
Konum:
Alanya, Turkler
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
113 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 200 EURkadastro değeri 155 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Türkler semtinde, denize sadece 300 metre mesafede, geniş bir müstakil ev satılıktır. Gelişmiş altyapıya sahip seçkin bir kompleks içinde yer alan bu ev, konforlu bir yaşam ve dinlenme için idealdir. 113 metrekarelik bu müstakil ev, iki katlı kullanışlı 2+1 düzenine, üç modern banyoya ve bir balkona sahiptir. İnşaatın Ocak 2025'te tamamlanması planlanmaktadır.
Bu projenin benzersiz bir özelliği, site içerisinden doğrudan havuza erişim imkanı sunmasıdır; bu da onu piyasada farklı kılan bir özelliktir. Sakinler, spor alanları, spor salonu, hamam, sauna ve masaj odaları da dahil olmak üzere çeşitli olanaklardan yararlanacaklardır. Ek kolaylık olarak, kompleks özel plaja servis hizmeti, 24 saat güvenlik ve video gözetimi, çocuk kulübü, kafe, lobi ve otopark sunmaktadır.
- Aracısız, doğrudan sahibinden.
- Havaalanına uzaklık 60 km'dir.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları ile havuz barı.
- Çeşitli spor tesisleri: futbol sahası, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları.
- Eğlence altyapısı: sinema, karaoke bar, bowling, mini golf
- Modern güvenlik ve iletişim sistemleri: interkom, video kameralar, 7/24 güvenlik
- Ek olanaklar: kafe, dükkanlar, lobi, asansör, elektrik jeneratörü.
310.000 €'luk fiyat, bu lüks kompleksin sunduğu yaşam kalitesini ve birinci sınıf konumunu yansıtıyor. Alanya'nın en iyi bölgelerinden birinde, tüm olanaklara sahip konforlu bir eve sahip olmak için eşsiz bir fırsat.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.