ID объекта:
NL-12173
Цена за м²:
1590 EUR
Расположение:
Алания, Тюрклер
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
195 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 200 EUR4% от кадастровой 155 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторный двухуровневый садовый дуплекс 2+1 в престижном районе Тюрклер города Алания. Расположенный всего в 300 метрах от моря, этот современный дом идеально подходит для семейного проживания и отдыха круглый год. Общая площадь составляет 195 м², включающая одну ванную комнату и две уютные лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом и красотой окружающей зелени.
Здание находится на 1–2 этажах и выполнено в формате частного дома, но при этом расположено в охраняемой курортной резиденции с развитой инфраструктурой пятизвёздочного уровня и богатым спектром удобств.
- Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением
- Бассейны (открытый и закрытый), детский бассейн, джакузи и горки
- Спортивные площадки: футбольное, баскетбольное и волейбольное поля, теннисный корт, тренажерный зал, зал йоги и пилатеса
- Спа-зона: хамам, сауна, парная, массажные кабинеты
- Развлечения и сервисы: кинотеатр, караоке-бар, библиотека, бильярд, боулинг, мини-гольф, игровые и детские площадки, мини-клуб
- Коммерческая инфраструктура: кафе, бар у бассейна, магазин, ресепшн, консьерж, трансфер до пляжа
- Парковочные места: закрытая и открытая парковки, парковка для велосипедов
- Современные коммуникации: интернет, спутниковое ТВ, домофон, электрогенератор
Дуплекс предлагается от собственника по цене 310 000 евро с готовностью к проживанию в январе 2025 года. Расположение всего в 60 километрах от аэропорта обеспечивает удобную логистику. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокий уровень жизни вблизи моря в районе с развитой курортной инфраструктурой.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.