Nesne ID:
NL-12173
m² fiyatı:
1590 EUR
Konum:
Alanya, Turkler
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
195 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 200 EURkadastro değeri 155 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Türkler semtinde, 2+1 yatak odalı, geniş iki katlı bahçeli dubleks daire satılıktır. Denize sadece 300 metre mesafede bulunan bu modern ev, aile yaşamı ve yıl boyu dinlenme için idealdir. Toplam alanı 195 m² olan dairede bir banyo ve temiz havanın ve çevredeki güzel yeşilliklerin tadını çıkarabileceğiniz iki şık balkon bulunmaktadır.
Bina 1-2 kat yüksekliğinde olup özel konut olarak tasarlanmıştır, ancak gelişmiş beş yıldızlı altyapıya ve geniş bir yelpazede olanaklara sahip, güvenlikli bir tatil sitesi içerisinde yer almaktadır.
- 24 saat güvenlik ve video gözetimi bulunan, giriş kontrollü site.
- Yüzme havuzları (açık ve kapalı), çocuk havuzu, jakuzi ve su kaydırakları
- Spor alanları: futbol, basketbol ve voleybol sahaları, tenis kortu, spor salonu, yoga ve Pilates odası.
- Spa alanı: hamam, sauna, buhar odası, masaj odaları
- Eğlence ve hizmetler: sinema, karaoke bar, kütüphane, bilardo, bowling, mini golf, oyun alanları, mini kulüp
- Ticari altyapı: kafe, havuz barı, mağaza, resepsiyon, konsiyerj, plaja servis aracı
- Otopark: kapalı ve açık otopark, bisiklet park yeri
- Modern iletişim araçları: İnternet, uydu televizyonu, interkom, elektrik jeneratörü
Bu dubleks daire, sahibi tarafından doğrudan 310.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır ve Ocak 2025'te taşınmaya hazır olması planlanmaktadır. Havaalanına sadece 60 kilometre uzaklıktaki konumu, ulaşım açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Bu, gelişmiş tatil beldesi altyapısına sahip bir bölgede, denize yakın, konfor, güvenlik ve yüksek yaşam standardına değer verenler için eşsiz bir fırsattır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.