278 500 EUR
-10%ID объекта:
NL-10237
Цена за м²:
1953 EUR
Расположение:
Алания, Тюрклер
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
129 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 040 EUR4% от кадастровой 126 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 в районе Тюрклер города Алании. Жилье площадью 129 м² расположено всего в 300 метрах от моря, что обеспечивает комфортный доступ к пляжу и морским прогулкам. Квартира с чистовой отделкой — можно сразу приступать к меблировке и проживанию. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или отдыха, а также подходит под оформление ВНЖ.
Дом будет введен в эксплуатацию в январе 2025 года. В квартире предусмотрено 2 санузла и один балкон, что добавляет удобства для семьи или гостей. Расположение в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, в котором есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- Второй по величине город Алании — отличное сочетание городской жизни и курортной атмосферы
- Широкий набор инфраструктурных объектов: бассейны (закрытый и открытый), пляж с собственным доступом, спортплощадки (теннис, волейбол, баскетбол), тренажерный зал и зал йоги
- Развлекательные и оздоровительные услуги: хамам, сауна, массажные кабинеты, кинотеатр, караоке-бар
- Обширная охрана и безопасность: круглосуточная охрана, видеокамеры, домофон
- Возможность комфортного отдыха с детьми: детская площадка, мини-клуб, детский бассейн
- Парковочные места (открытые и закрытые), парковка для велосипедов, трансфер до пляжа
- От собственника — без дополнительных комиссий и переплат
- Цена снижена с €278,500 до €252,000
Это уникальное предложение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасность и разнообразные возможности для активного и насыщенного образа жизни у моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.