278 500 EUR
-10%Nesne ID:
NL-10237
m² fiyatı:
1953 EUR
Konum:
Alanya, Turkler
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
129 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 040 EURkadastro değeri 126 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Türkler semtinde geniş iki yatak odalı bir daire satılıktır. 129 metrekarelik bu daire, denize sadece 300 metre mesafede olup, plaja ve tekne turlarına kolay erişim sağlamaktadır. Daire tamamen bitmiş olup, hemen mobilyalandırılmaya ve taşınmaya hazırdır. Kalıcı veya tatil evi arayanlar için ideal bir seçenek olup, oturma izni için de uygundur.
Bina Ocak 2025'te tamamlanacak. Dairede iki banyo ve bir balkon bulunmakta olup, aile veya misafirler için ek kolaylık sağlamaktadır. Bakımlı ve gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede yer alan daire, konforlu bir yaşam ve dinlenme için gerekli her şeyi sunmaktadır.
- Alanya'nın ikinci büyük şehri, şehir hayatı ve tatil beldesi atmosferinin harika bir karışımını sunuyor.
- Geniş bir yelpazede altyapı olanakları: yüzme havuzları (kapalı ve açık), özel erişimli bir plaj, spor alanları (tenis, voleybol, basketbol), spor salonu ve yoga odası.
- Eğlence ve sağlık hizmetleri: hamam, sauna, masaj odaları, sinema, karaoke bar
- Kapsamlı güvenlik ve emniyet: 24 saat güvenlik, video kameralar, interkom
- Çocuklarla konforlu bir konaklama için olanaklar: oyun alanı, mini kulüp, çocuk havuzu.
- Otopark alanları (açık ve kapalı), bisiklet park yeri, plaja servis aracı.
- Sahibinden - ek ücret veya fazla ödeme yok.
- Fiyat 278.500 €'dan 252.000 €'ya düşürüldü.
Bu, deniz kenarında yüksek düzeyde konfor, güvenlik ve aktif ve tatmin edici bir yaşam tarzı için çeşitli fırsatlara değer verenler için eşsiz bir tekliftir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.