194 500 EUR
-24%ID объекта:
NL-12205
Цена за м²:
1729 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Коммерческая
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
85 м²
Дата сдачи:
январь 2020
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
До центра:
—
До пляжа:
850 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современный офис площадью 85 м² в престижном районе Оба города Алании. Помещение расположено на втором этаже нового бизнес-центра, построенного в 2020 году, что гарантирует высокое качество и соответствие современным стандартам. Удобная планировка 2+1 обеспечивает функциональность и комфорт для любого вида бизнеса.
Удобное расположение офиса всего в 850 метрах от моря создаёт дополнительное преимущество для сотрудников и клиентов, а расстояние до аэропорта — 50 км — обеспечивает легкий доступ для деловых поездок и гостей.
- Цена снижена с 194 500 € до 147 000 € — выгодное предложение напрямую от собственника.
- Новый бизнес-центр с развитой инфраструктурой: кафе, закрытая парковка, видеонаблюдение, беседка и ухоженный сад на территории.
- Один санузел, обеспечивающий удобство для персонала и посетителей.
- Возможность получения вида на жительство для инвесторов и предпринимателей.
Этот офис идеально подходит для организации комфортного и престижного бизнеса в динамично развивающемся районе Алании. Отличный инвестиционный объект с высокой ликвидностью и перспективами роста.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.