
ID объекта:
NL-12673
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
400 м
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
70 км
Марал
менеджер по продажам в Аланьи и Мерсине
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютный двухуровневый дуплекс 2+1 среди леса и с видом на море в Авсалларе — замечательный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной курортной атмосфере, вдали от плотной городской застройки. Здесь главным преимуществом становится не только сама квартира, но и её окружение: зелёный лесной массив, пространство, тишина и виды на море создают особое ощущение приватности.
Авсаллар— популярный курортный район Аланьи, который ценят за сочетание развитой инфраструктуры и природного окружения. Здесь много зелени, сосновых лесов и песчаных пляжей, а расположение западнее центра Аланьи позволяет сохранять более спокойный ритм жизни. При этом магазины, кафе и необходимые повседневные сервисы находятся в пределах удобной доступности.
Жилой комплекс отличается камерным форматом: он состоит всего из одного блока и расположен на благоустроенной закрытой территории. Небольшое количество квартир и минимальная инфраструктура поддерживают спокойную и приватную атмосферу, а окружение лесом со всех сторон делает территорию особенно уютной.
Отдельное преимущество объекта — близость к побережью. До знаменитого пляжа Инджекум — всего 900 метров. Такое расположение позволяет сочетать жизнь среди природы с возможностью быстро добираться до моря и инфраструктуры Авсаллара.
Квартира представляет собой двухуровневый дуплекс 2+1 и продаётся полностью меблированной. Первый уровень включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка удобна как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.
На втором уровне расположено отдельное пространство, которое можно использовать как дополнительную спальню или комнату отдыха. Здесь также предусмотрены санузел и две открытые террасы. Из окон и открытых пространств открываются приятные виды на лес и море, позволяющие в полной мере почувствовать преимущества природного окружения.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- двухуровневая квартира;
- полностью меблирована;
- гостиная с кухонной зоной;
- дополнительные спальни/комната отдыха;
- 2 санузла;
- балкон;
- 2 открытые террасы;
- виды на лес и море;
- жилой комплекс из одного блока;
- благоустроенная закрытая территория;
- минимальная инфраструктура комплекса;
- окружение лесным массивом;
- 900 метров до пляжа Инджекум;
- рядом магазины, кафе и необходимые сервисы.
Это уютный и замечательный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень и близость к морю, но при этом не хочет отказываться от удобств городской инфраструктуры. Полностью меблированная двухуровневая планировка позволяет использовать квартиру сразу после покупки, а открытые террасы и виды на лес и море становятся приятным дополнением к курортному образу жизни.
New Level Group поможет узнать все подробности об объекте, организует просмотр квартиры и профессионально сопроводит вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от первой консультации до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




























