
Nesne ID:
NL-12673
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
400 m
Plaja:
900 m
Havaalanına:
70 km
Maral
Alanya ve Mersin'de Satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 610 EURkadastro değeri 40 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Avsallar'da ormanın içinde yer alan ve denize bakan bu şirin iki katlı dubleks daire, yoğun şehirleşmeden uzak, sakin bir tatil beldesi atmosferi arayanlar için harika bir seçenektir. Dairenin en büyük avantajı sadece dairenin kendisi değil, aynı zamanda çevresidir: yeşil orman, genişlik, sessizlik ve deniz manzarası eşsiz bir mahremiyet duygusu yaratmaktadır.
Avsallar , gelişmiş altyapısı ve doğal güzelliklerinin birleşimiyle öne çıkan, Alanya'nın popüler bir tatil beldesidir. Bol yeşillik, çam ormanları ve kumlu plajlarıyla övünür ve Alanya şehir merkezinin batısında yer alması, daha sakin bir yaşam temposu sunar. Aynı zamanda, mağazalar, kafeler ve temel günlük hizmetlere kolayca ulaşılabilir.
Bu konut kompleksi, samimi yapısıyla öne çıkıyor: tek bir bloktan oluşuyor ve peyzajlı, güvenlikli bir site içerisinde yer alıyor. Az sayıda daire ve minimal altyapı, sakin ve özel bir atmosfer yaratırken, ormanlık çevre de bölgeyi özellikle sıcak ve samimi kılıyor.
Bu mülkün en belirgin avantajlarından biri kıyıya yakınlığıdır. Ünlü İncekum Plajı sadece 900 metre uzaklıktadır. Bu konum, doğal yaşamı denize ve Avsallar'ın olanaklarına kolay erişimle birleştirmeye olanak tanır.
Daire , 2+1 yatak odalı iki katlı bir dubleks olup tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. Birinci katta geniş bir oturma odası, mutfak alanı, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır. Düzeni hem kalıcı ikamet hem de aile tatilleri için uygundur.
İkinci katta , ek bir yatak odası veya dinlenme odası olarak kullanılabilecek ayrı bir alan bulunmaktadır. Ayrıca bir banyo ve iki açık teras da mevcuttur. Pencereler ve açık alanlar, orman ve denizin hoş manzaralarını sunarak doğal çevrenin tadını doyasıya çıkarmanızı sağlar.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- iki katlı daire;
- Tamamen eşyalı;
- Mutfak bölümü bulunan oturma odası;
- ek yatak odaları/oturma odası;
- 2 banyo;
- balkon;
- 2 açık teras;
- Orman ve deniz manzarası;
- tek bloklu konut kompleksi;
- bakımlı kapalı alan;
- Kompleksin asgari altyapısı;
- Ormanla çevrili;
- İncekum plajına 900 metre;
- Yakınlarda dükkanlar, kafeler ve gerekli hizmetler bulunmaktadır.
Bu , huzuru, yeşilliği ve denize yakınlığı önemseyen ancak şehir olanaklarından da vazgeçmek istemeyenler için rahat ve harika bir seçenektir . Tamamen mobilyalı iki katlı düzen, daireyi satın aldıktan hemen sonra kullanmanıza olanak tanır ve açık teraslar ile orman ve deniz manzarası, tatil beldesi yaşam tarzına hoş bir katkı sağlar.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her aşamasında (ilk görüşmeden işlemin tamamlanmasına kadar) size yardımcı olacak, gayrimenkul hakkında tüm detayları öğrenmenizi sağlayacak, bir gösterim ayarlamanıza ve profesyonel rehberlik sunacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.




























