
ID объекта:
NL-11599
Цена за м²:
1449 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
127 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
4
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дуплекс-пентхаус 2+1 в центре Алании — 127 м² и всего 250 метров до пляжа
Престижная локация, панорамный вид на горы и близость к морю — этот двухуровневый пентхаус сочетает комфорт городской жизни с преимуществами недвижимости у побережья. Расположение в центре Алании и формат пентхауса делают предложение интересным как для собственного проживания, так и для рассмотрения в качестве инвестиции.
Центр Алании — престижная локация у моря
Центр Алании привлекает насыщенной городской атмосферой, историческими достопримечательностями, ресторанами, магазинами и благоустроенной набережной. Здесь удобно сочетать повседневные дела, прогулки и отдых у Средиземного моря.
Недвижимость в этой части города востребована благодаря расположению и развитой инфраструктуре. Близость к пляжу может стать дополнительным преимуществом для тех, кто рассматривает квартиру для личного отдыха или последующей сдачи в аренду.
Жилой комплекс рядом с городским пляжем
Комплекс располагает закрытой благоустроенной территорией и инфраструктурой для комфортного проживания. До благоустроенного городского пляжа — всего 250 метров.
Магазины, рестораны и другие необходимые объекты городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что позволяет пользоваться преимуществами центрального расположения без длительных поездок.
Двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 127 м²
Дуплекс расположен на верхних этажах дома и имеет общую площадь 127 м², из которых 93 м² — чистая площадь. Планировка включает салон с кухней открытого типа, две отдельные спальни, три санузла и два балкона.
Из окон открывается живописный вид на горы. Квартира продаётся с полным набором крупной бытовой техники, что создаёт удобную основу для обустройства жилья и дальнейшего использования.
Сочетание двухуровневого формата, видовых характеристик и близости к морю делает этот объект привлекательным для покупателей, которые ценят простор и расположение в центре курортного города.
Основные характеристики
Район: центр Алании
Тип недвижимости: двухуровневый дуплекс-пентхаус
Планировка: 2+1
Общая площадь: 127 м²
Чистая площадь: 93 м²
Расположение: верхние этажи дома
Гостиная: салон с кухней открытого типа
Спальни: 2 отдельные
Санузлы: 3
Балконы: 2
Вид: на горы
Бытовая техника: полный набор крупной бытовой техники
Территория комплекса: закрытая, благоустроенная
Расстояние до городского пляжа: 250 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят дополнительную информацию о пентхаусе, расскажут об условиях покупки и организуют просмотр в удобное для вас время.
Мы помогаем клиентам не только с приобретением недвижимости, но и с дальнейшим обустройством: подбором мебели, подготовкой квартиры к аренде и управлением объектом. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре пентхауса в центре Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.


















