Двухуровневый пентхаус в центре Алании – с видом на горы, 250 метров до пляжа

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
184 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11599

Цена за м²:

1449 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

127 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

4

Ванных комнат:

3

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

250 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта184 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 773 EUR
Бюджет итого189 773 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дуплекс-пентхаус 2+1 в центре Алании — 127 м² и всего 250 метров до пляжа

Престижная локация, панорамный вид на горы и близость к морю — этот двухуровневый пентхаус сочетает комфорт городской жизни с преимуществами недвижимости у побережья. Расположение в центре Алании и формат пентхауса делают предложение интересным как для собственного проживания, так и для рассмотрения в качестве инвестиции.

Центр Алании — престижная локация у моря

Центр Алании привлекает насыщенной городской атмосферой, историческими достопримечательностями, ресторанами, магазинами и благоустроенной набережной. Здесь удобно сочетать повседневные дела, прогулки и отдых у Средиземного моря.

Недвижимость в этой части города востребована благодаря расположению и развитой инфраструктуре. Близость к пляжу может стать дополнительным преимуществом для тех, кто рассматривает квартиру для личного отдыха или последующей сдачи в аренду.

Жилой комплекс рядом с городским пляжем

Комплекс располагает закрытой благоустроенной территорией и инфраструктурой для комфортного проживания. До благоустроенного городского пляжа — всего 250 метров.

Магазины, рестораны и другие необходимые объекты городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что позволяет пользоваться преимуществами центрального расположения без длительных поездок.

Двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 127 м²

Дуплекс расположен на верхних этажах дома и имеет общую площадь 127 м², из которых 93 м² — чистая площадь. Планировка включает салон с кухней открытого типа, две отдельные спальни, три санузла и два балкона.

Из окон открывается живописный вид на горы. Квартира продаётся с полным набором крупной бытовой техники, что создаёт удобную основу для обустройства жилья и дальнейшего использования.

Сочетание двухуровневого формата, видовых характеристик и близости к морю делает этот объект привлекательным для покупателей, которые ценят простор и расположение в центре курортного города.

Основные характеристики

  • Район: центр Алании

  • Тип недвижимости: двухуровневый дуплекс-пентхаус

  • Планировка: 2+1

  • Общая площадь: 127 м²

  • Чистая площадь: 93 м²

  • Расположение: верхние этажи дома

  • Гостиная: салон с кухней открытого типа

  • Спальни: 2 отдельные

  • Санузлы: 3

  • Балконы: 2

  • Вид: на горы

  • Бытовая техника: полный набор крупной бытовой техники

  • Территория комплекса: закрытая, благоустроенная

  • Расстояние до городского пляжа: 250 м

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят дополнительную информацию о пентхаусе, расскажут об условиях покупки и организуют просмотр в удобное для вас время.

Мы помогаем клиентам не только с приобретением недвижимости, но и с дальнейшим обустройством: подбором мебели, подготовкой квартиры к аренде и управлением объектом. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.

Свяжитесь с New Level Group, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре пентхауса в центре Алании.

Инфраструктура объекта

  • Сауна
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Джакузи
  • Открытый бассейн
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения