ID объекта:
NL-12741
Цена за м²:
1052 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
520 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 210 EUR4% от кадастровой 55 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 2+1 в Алании — комфорт рядом с пляжем Клеопатры
Двухуровневая планировка придаёт квартире особый характер: привычное жилое пространство раскрывается по-новому, создавая ощущение объёма, света и приватности. Это интересный вариант для тех, кто ценит функциональность, хочет обустроить интерьер по собственному вкусу и предпочитает жить в центральной части Алании, недалеко от моря.
Резиденция в центральной части Алании
Жилой комплекс расположен в районе пляжа Клеопатры — одной из самых узнаваемых частей города. Знаменитое песчаное побережье, историческая атмосфера и насыщенная курортная жизнь делают эту локацию привлекательной в течение всего года.
Резиденция состоит из четырёх блоков и 96 квартир. Благоустроенная территория и внутренняя инфраструктура создают комфортное пространство для отдыха и повседневной жизни.
До побережья всего 520 метров — около шести минут пешком. Такое расположение позволяет легко совмещать прогулки у моря с привычным городским ритмом. Рядом находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Район пляжа Клеопатры — для жизни и отдыха
Центральная часть Алании сочетает преимущества развитой городской среды с атмосферой средиземноморского курорта. Близость к морю, историческим достопримечательностям и популярным местам отдыха поддерживает интерес к недвижимости в этой локации как со стороны покупателей для собственного проживания, так и со стороны арендаторов. При этом востребованность и ликвидность конкретного объекта зависят от рыночной ситуации и его характеристик.
Двухуровневая квартира 2+1 площадью 105 м²
Апартаменты расположены на верхних этажах и имеют северо-восточную ориентацию, благодаря которой естественное освещение особенно заметно в утренние часы и первой половине дня.
Два уровня позволяют удобнее организовать жилое пространство и разделить повседневные сценарии жизни, сохраняя целостность квартиры. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и два балкона.
Квартира предлагается без мебели, с чистовой отделкой. Это возможность самостоятельно выбрать мебель, цветовые решения и детали интерьера, создав пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики
Тип недвижимости: двухуровневая квартира 2+1
Площадь: 105 м²
Расположение: верхние этажи
Ориентация: северо-восточная
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла, два балкона
Состояние: чистовая отделка
Мебель: отсутствует
Расстояние до моря: 520 м
Жилой комплекс: 4 блока, 96 квартир
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, ответят на вопросы об условиях покупки, организуют просмотр и сопроводят сделку и оформление документов. При необходимости команда также поможет подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.