
ID объекта:
NL-12682
Цена за м²:
2459 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
109 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
5
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 360 EUR4% от кадастровой 134 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 2+1 площадью 109 м² на первой береговой линии в Кестеле — вариант для тех, кто ценит простор, открытые виды и ощущение приватности у моря. Верхние уровни позволяют в полной мере раскрыть преимущества расположения: в квартире много естественного света, а виды на море и горы становятся частью повседневного пространства.
Кестель — спокойный прибрежный район восточной части Аланьи, известный невысокой плотностью застройки, зелёным окружением и современной жилой архитектурой. Здесь удобно сочетать постоянное проживание с отдыхом у моря, а близость к побережью и удобное сообщение с центральной частью Аланьи делают район востребованным для покупки недвижимости.
Премиальный жилой комплекс расположен на первой береговой линии и реализован в камерном формате: всего 1 жилой блок на 40 квартир. Резиденция занимает благоустроенную территорию площадью около 1 900 м². Современная архитектура и продуманная организация пространства создают комфортную атмосферу для отдыха и повседневной жизни, а внутренняя инфраструктура позволяет решать основные бытовые задачи непосредственно на территории комплекса.
Главное преимущество расположения — непосредственная близость к Средиземному морю. Первая береговая линия обеспечивает максимально удобный доступ к побережью и позволяет наслаждаться морской атмосферой без необходимости тратить время на дорогу.
К продаже предлагается двухуровневая квартира 2+1 площадью 109 м², расположенная на верхних уровнях. Объект продаётся без мебели, поэтому будущий владелец сможет самостоятельно оформить интерьер в соответствии со своим вкусом и образом жизни.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две спальни, две ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел. Также предусмотрены два балкона, с которых открываются виды на море и горы. Видовые характеристики можно оценить не только на открытом воздухе: благодаря расположению квартиры перспективы раскрываются и из внутренних помещений.
Квартира ориентирована на запад, поэтому помещения получают хорошее естественное освещение во второй половине дня. Особенно приятной становится атмосфера в вечерние часы, когда пространство наполняется мягким естественным светом.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- двухуровневая квартира;
- площадь — 109 м²;
- расположение на верхних уровнях;
- без мебели;
- гостиная;
- кухня открытого типа;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- гостевой санузел;
- 2 балкона;
- вид на море и горы;
- западная ориентация;
- премиальный жилой комплекс;
- 1 жилой блок;
- 40 квартир;
- благоустроенная территория около 1 900 м²;
- первая береговая линия;
- современная архитектура;
- внутренняя инфраструктура комплекса;
- район Кестель, Аланья.
Это просторная и замечательная квартира для тех, кто хочет жить непосредственно у моря и ценит красивые открытые виды. Двухуровневая планировка, два балкона, западная ориентация и камерный формат премиальной резиденции создают особую атмосферу приватного пространства на побережье.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от первой консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





















































