
Nesne ID:
NL-12682
m² fiyatı:
2459 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
109 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
5
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
150 m
Plaja:
50 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 360 EURkadastro değeri 134 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Kestel'de deniz kıyısında yer alan, 2 yatak odalı ve 1 banyolu, 109 metrekarelik bu iki katlı daire, ferahlığı, açık manzarayı ve deniz kenarında mahremiyet duygusunu önemseyenler için mükemmeldir. Üst katlar konumun avantajlarından tam olarak yararlanır: daire bol doğal ışık alır ve deniz ve dağ manzaraları günlük yaşamın bir parçası haline gelir.
Kestel, Alanya'nın doğu kesiminde yer alan, düşük yoğunluklu yapılaşma, yeşil çevresi ve modern konut mimarisiyle bilinen sakin bir sahil bölgesidir. Kalıcı ikamet ve deniz kenarı rekreasyonunu uygun bir şekilde bir araya getiren bölge, kıyıya yakınlığı ve Alanya merkezine kolay ulaşım imkanlarıyla gayrimenkul alımları için popüler bir tercihtir.
Bu seçkin konut kompleksi, sahil kenarında yer almakta olup küçük ölçekli bir tasarıma sahiptir: sadece 40 daireden oluşan tek bir konut bloğu . Konut, yaklaşık 1900 metrekarelik peyzajlı bir alana yayılmıştır. Modern mimari ve özenli mekânsal planlama, dinlenme ve günlük yaşam için konforlu bir atmosfer yaratırken, iç altyapı temel ev ihtiyaçlarının doğrudan kompleksin içinde karşılanmasına olanak tanır.
Bu konumun en büyük avantajı Akdeniz'e olan yakınlığıdır. Sahile doğrudan erişim imkanı sağlayan bu konum, ulaşım zahmetine girmeden deniz kenarı atmosferinin tadını çıkarmanıza olanak tanır.
Üst katlarda yer alan , iki katlı, 109 metrekarelik, iki yatak odalı bir daire satılıktır. Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu da gelecekteki sahibinin iç mekanı kendi zevkine ve yaşam tarzına uygun şekilde tasarlamasına olanak tanır.
Dairenin düzeni , açık plan mutfaklı bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve ek bir misafir banyosundan oluşmaktadır. Ayrıca deniz ve dağ manzarası sunan iki balkon da bulunmaktadır. Manzaralar sadece dış mekanlardan değil, dairenin konumu sayesinde iç mekanlardan da keyifle izlenebilir.
Daire batıya baktığı için odalar öğleden sonra bol miktarda doğal ışık alıyor. Özellikle akşamları, mekan yumuşak doğal ışıkla dolduğunda atmosfer daha da keyifli hale geliyor.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- iki katlı daire;
- Alan - 109 m²;
- üst katlardaki konum;
- eşyasız;
- oturma odası;
- açık plan mutfak;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- misafir banyosu;
- 2 balkon;
- deniz ve dağ manzaraları;
- Batı yönelimi;
- birinci sınıf konut kompleksi;
- 1 konut bloğu;
- 40 daire;
- Yaklaşık 1.900 m²'lik peyzaj alanı;
- ilk kıyı şeridi;
- modern mimari;
- kompleksin iç altyapısı;
- Alanya, Kestel ilçesi.
Bu geniş ve harika daire, doğrudan denizin kıyısında yaşamak ve muhteşem açık manzaraların tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir . İki katlı düzeni, iki balkonu, batı yönüne bakan cephesi ve samimi lüks konut formatı, kıyıda eşsiz bir özel alan atmosferi yaratmaktadır.
New Level Group, mülk hakkında detaylı bilgi sağlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve ilk görüşmeden evrak işlerine kadar profesyonel işlem desteği sunacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.





















































