ID объекта:
NL-12573
Цена за м²:
1163 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
10-11
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 210 EUR4% от кадастровой 55 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная двухуровневая квартира 2+1 с видом на море в Махмутларе — замечательная возможность приобрести просторное жильё с необычным форматом планировки и ощущением большей приватности. Два уровня позволяют рационально разделить общую и личную зоны, создавая атмосферу полноценного семейного дома.
Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, где курортная атмосфера гармонично сочетается с полноценной городской инфраструктурой. Здесь удобно жить круглый год, пользуясь магазинами, кафе, ресторанами, сервисами и другими объектами повседневной жизни.
Благодаря сформированной городской среде недвижимость Махмутлара стабильно интересна как покупателям, которые ищут жильё для себя, так и инвесторам. Район подходит для постоянного проживания, отдыха и рассмотрения недвижимости с точки зрения последующей аренды.
Жилой комплекс состоит всего из одного блока и располагает необходимой инфраструктурой для комфортной повседневной жизни и отдыха. Камерный формат резиденции особенно понравится тем, кто предпочитает спокойную атмосферу без ощущения большого жилого массива.
До побережья Средиземного моря — около 800 метров. Благодаря такому расстоянию пляж и прогулочные зоны остаются в удобной пешей доступности, позволяя регулярно наслаждаться морским воздухом и курортной атмосферой.
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 площадью 95 м². Апартаменты имеют юго-восточную ориентацию, благодаря чему помещения получают приятное естественное освещение в первой половине дня. Одним из главных преимуществ объекта является вид на море.
Квартира продаётся без мебели, с чистовой отделкой. Это даёт новому владельцу возможность самостоятельно оформить интерьер, подобрать мебель и создать уютное пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- двухуровневая квартира;
- площадь — 95 м²;
- юго-восточная ориентация;
- вид на море;
- чистовая отделка;
- без мебели;
- 2 уровня;
- салон с кухней открытого типа;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- балкон;
- открытая терраса;
- комплекс из одного блока;
- необходимая внутренняя инфраструктура;
- около 800 метров до Средиземного моря.
Планировка грамотно распределена между двумя уровнями. На первом этаже находятся салон,
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.