Nesne ID:
NL-12573
m² fiyatı:
1163 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
95 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
10-11
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 210 EURkadastro değeri 55 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da deniz manzaralı bu şirin iki katlı, iki yatak odalı daire, benzersiz bir yerleşim planı ve artırılmış mahremiyet ile geniş bir konaklama imkanı sunuyor. İki katlı yapısı, ortak ve özel alanların akıllıca ayrılmasını sağlayarak tam teşekküllü bir aile evi atmosferi yaratıyor.
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş sahil bölgelerinden biridir; burada tatil beldesi atmosferi, tam teşekküllü bir kentsel altyapıyla uyumlu bir şekilde harmanlanmıştır. Mağazalar, kafeler, restoranlar, hizmetler ve diğer olanaklarla yıl boyunca rahat bir yaşam sunmaktadır.
Yerleşik kentsel ortamı sayesinde Mahmutlar gayrimenkulü, hem kişisel konut arayan alıcıları hem de yatırımcıları sürekli olarak cezbetmektedir. Bölge, kalıcı ikamet, tatil amaçlı kiralama ve gelecekte kiraya verilmesi düşünülen mülkler için uygundur.
Bu konut kompleksi tek bir bloktan oluşmakta olup, konforlu günlük yaşam ve boş zaman aktiviteleri için gerekli tüm altyapıyı sunmaktadır. Konutun samimi formatı, özellikle büyük bir konut kompleksinin verdiği hissi yaşamadan sakin bir atmosferi tercih edenlere hitap edecektir.
Akdeniz kıyıları yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Bu mesafe, plaj ve sahil şeridinin kolayca yürüyerek ulaşılabilir olmasını sağlayarak konukların düzenli olarak deniz havasının ve tatil beldesi atmosferinin tadını çıkarmasına olanak tanır.
Bu 95 metrekarelik, iki yatak odalı daire satılıktır. Güneydoğuya bakan daire, günün ilk yarısında hoş bir doğal ışık almaktadır. Dairenin en önemli avantajlarından biri de deniz manzarasıdır .
Daire , eşyasız olarak, son rötuşları yapılmış halde satılmaktadır. Bu, yeni sahibine iç mekanı kendisi tasarlama, mobilya seçme ve tercihlerine göre rahat bir alan yaratma fırsatı verir.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- iki katlı daire;
- Alan - 95 m²;
- güneydoğu yönelimli;
- deniz manzarası;
- ince işçilik;
- eşyasız;
- 2 seviye;
- Açık mutfaklı salon;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- balkon;
- açık teras;
- tek bloklu kompleks;
- gerekli iç altyapı;
- Akdeniz'e yaklaşık 800 metre uzaklıkta.
Yerleşim planı iki kat arasında ustaca dağıtılmış. Zemin katta salon bulunuyor,
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.