Дуплекс 2+1 в Алании под ВНЖ – напрямую от собственника с видом на море, район Махмутлар

Необычная планировка, высокие потолки, просторная терраса и вид на море — пентхаус для тех, кто ищет не просто квартиру, а пространство с особой архитектурой и характером.

Махмутлар — один из наиболее развитых и востребованных районов Аланьи, где курортная атмосфера органично сочетается с полноценной городской инфраструктурой. Здесь удобно жить круглый год, отдыхать у моря и пользоваться всеми необходимыми объектами буквально рядом с домом. Большой выбор недвижимости и устойчивый спрос делают район интересным не только для собственного проживания, но и для аренды.

Пентхаус расположен в жилом комплексе комфорт-класса, находящемся в спокойной части Махмутлара, всего примерно в 350 метрах от Средиземного моря. Резиденция состоит из двух жилых блоков и располагается на закрытой благоустроенной территории с внутренней инфраструктурой для повседневного проживания и отдыха.

При этом расположение позволяет избежать ощущения постоянной городской суеты. Комплекс находится немного в стороне от наиболее оживлённых прибрежных улиц, но сохраняет быстрый и удобный доступ к морю и городской инфраструктуре.

К продаже предлагается просторный пентхаус планировки 2+1 площадью 138 м², выполненный в формате обратного дуплекса. Особенность планировки заключается в том, что вход расположен на нижнем уровне, тогда как основная общая зона находится этажом выше.

На нижнем уровне расположены две отдельные спальни, ванная комната и остеклённый балкон. Верхний этаж полностью ориентирован на общение и отдых: здесь находятся просторная гостиная с кухней американского типа, дополнительная ванная комната и большая открытая терраса.

Именно верхний уровень становится главным акцентом квартиры. Очень высокие потолки визуально увеличивают объём помещения, делают гостиную более светлой и просторной и создают совершенно иное ощущение по сравнению со стандартными квартирами.

Терраса оборудована маркизой — выдвижным локтевым тентом, благодаря которому открытое пространство можно комфортно использовать даже в солнечную погоду. Здесь удобно организовать зону отдыха, установить уличную мебель или проводить вечера, наслаждаясь открывающимся видом.

Из окон и с балконов открывается вид на Средиземное море, который становится естественным продолжением жилого пространства.

Квартира продаётся полностью меблированной — всё, что представлено на фотографиях, входит в стоимость. Это позволяет новому владельцу сразу использовать недвижимость без дополнительных расходов на мебель и базовое обустройство.

Дополнительным преимуществом является система тёплого пола по всей площади квартиры, работающая от электрического котла. Это особенно удобно для круглогодичного проживания и позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях в прохладный сезон.

Основные характеристики:

• Махмутлар, Аланья;
• около 350 м до Средиземного моря;
• комплекс комфорт-класса;
• 2 жилых блока;
• закрытая благоустроенная территория;
• внутренняя инфраструктура;
• пентхаус 2+1;
• площадь 138 м²;
• формат обратного дуплекса;
• 2 спальни;
• 2 ванные комнаты;
• остеклённый балкон;
• просторная открытая терраса;
• маркиза на террасе;
• очень высокие потолки на верхнем этаже;
• вид на море;
• полная меблировка;
• мебель входит в стоимость;
• тёплый пол по всей площади;
• электрический котёл.

С инвестиционной точки зрения объект интересен сочетанием близости к морю, большой площади, нестандартной планировки, меблировки и видовых характеристик. Формат пентхауса с террасой особенно выделяется среди стандартных квартир, а расположение в востребованном Махмутларе позволяет рассматривать недвижимость как для собственного проживания и отдыха, так и для последующей аренды.

Это предложение для тех, кто хочет получить больше, чем стандартный формат 2+1: два уровня, отдельные приватные зоны, просторную общую гостиную, высокие потолки, большую террасу и море в качестве части окружающего вида.

Обращайтесь в New Level Group — мы подробно расскажем об объекте, организуем просмотр, ответим на все вопросы и обеспечим профессиональное сопровождение сделки на каждом этапе.