ID объекта:
NL-11694
Цена за м²:
2444 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
180 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
До центра:
—
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 800 EUR4% от кадастровой 220 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый дуплекс 3+1 с панорамными видами в Хасбахче, Алания
Простор, уединение и впечатляющие виды на побережье и историческую крепость Алании. Этот двухуровневый дуплекс станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о комфортном семейном жилье в спокойном престижном районе, сохраняя удобный доступ к центру города. Отдельная кухня, просторная планировка и мебель, которая остаётся новым владельцам, делают это предложение особенно привлекательным на вторичном рынке недвижимости.
Пространство для комфортной жизни на двух уровнях
Дуплекс формата 3+1 общей площадью 180 м² расположен на первом и втором этажах, что создаёт ощущение самостоятельного жилого пространства и позволяет удобно организовать повседневную жизнь семьи.
Планировка включает отдельную кухню, просторный салон, три спальни, два санузла и балконы. Разделение на два уровня помогает разграничить общую зону для семейного общения и отдыха и приватное пространство спален.
Интерьер поддерживается в хорошем состоянии. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, поэтому можно переехать сразу после покупки, постепенно адаптируя пространство под собственные предпочтения.
Уютный жилой комплекс с частной территорией
Комплекс располагает закрытой частной территорией и функциональной инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. Благоустроенное пространство создаёт более уединённую атмосферу и позволяет отдыхать вдали от оживлённых городских улиц.
Расстояние до моря составляет около 1,7 км — дорога на транспорте займёт всего несколько минут. В пешей доступности находятся магазины повседневного спроса, кафе и остановки общественного транспорта, благодаря чему необходимые городские удобства остаются рядом.
Хасбахче — престижный район с видами на море и крепость
Хасбахче расположен в горной части центральной Алании, на северо-восточном склоне горы. Район известен панорамными видами на Средиземное море и историческую крепость, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой.
Здесь особенно оценят преимущества жизни те, кто предпочитает зелёное окружение, уединение и более размеренный ритм, но не хочет отказываться от близости к центру города.
Хасбахче сочетает природное окружение и городскую доступность, создавая привлекательные условия для постоянного проживания. А просторный дуплекс с отдельной кухней и двумя уровнями позволяет получить максимум удобства для всей семьи.
Основные характеристики
Район: Хасбахче, центральная Алания
Тип недвижимости: двухуровневый дуплекс 3+1
Общая площадь: 180 м²
Этажи: 1 и 2
Планировка: отдельная кухня, просторный салон, 3 спальни
Санузлы: 2
Балконы: есть
Мебель и техника: остаются новым владельцам
Состояние: хорошее
Комплекс: закрытая частная территория, функциональная инфраструктура
Расстояние до моря: около 1,7 км
Рядом: магазины, кафе, остановки общественного транспорта
New Level Group — помогаем найти ваш дом в Алании
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, расскажут об условиях покупки и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах приобретения недвижимости, а также помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом дуплексе и оценить его преимущества лично!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.