
ID объекта:
NL-12758
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
370 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.9 450 EUR4% от кадастровой 236 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 3+1 на полуострове Кале с панорамным видом на море
Представьте утро, когда прямо из гостиной открывается захватывающая панорама бирюзовой бухты, Алании и окружающих гор. Эта просторная квартира объединяет выразительные виды, комфорт одноуровневой планировки и особую атмосферу исторического полуострова Кале — одного из самых живописных мест города.
Полностью меблированное жильё с панорамным остеклением и близостью к знаменитому пляжу Клеопатры подойдёт тем, кто ищет не просто квартиру у моря, а особенное пространство для жизни в Алании.
Полуостров Кале — историческая атмосфера и виды на Средиземное море
Кале — историческое сердце Алании, известное древней крепостью, старинными улочками и панорамными видами на побережье. Здесь историческое наследие сочетается с неповторимым природным окружением: море, горные склоны и городские пейзажи создают особую атмосферу, отличающую этот район от современных курортных кварталов.
Жизнь на полуострове позволяет быть рядом с главными символами Алании и каждый день открывать город с его самой живописной стороны.
Камерный дом с террасой на крыше
Квартира расположена в четырёхэтажном доме городского типа, который недавно прошёл реконструкцию. Это камерный формат проживания без избыточной общей инфраструктуры.
Для жителей предусмотрены:
охрана;
лифт;
парковка;
видовая терраса на крыше с панорамами Алании.
Терраса станет приятным дополнительным пространством для отдыха на свежем воздухе и любования городом с высоты. При этом отсутствие масштабной инфраструктуры комплекса означает, что здесь нет большого количества общих зон, требующих обслуживания.
Ещё одно важное преимущество — всего 370 метров до знаменитого пляжа Клеопатры. Прогулки у моря и отдых на побережье могут стать естественной частью повседневной жизни.
Просторная квартира 3+1 с панорамным остеклением
Одноуровневая квартира планировки 3+1 полностью меблирована и предлагает достаточно пространства для семейного проживания, отдыха и приёма гостей.
Особое внимание привлекает салон с панорамным остеклением во всю стену. Широкий обзор открывает виды на море, побережье, город и окружающие горы, превращая пейзаж в выразительную часть интерьера.
Планировка включает:
просторную гостиную с кухонной зоной;
три спальни;
два санузла;
два балкона.
Благодаря одноуровневой планировке все основные помещения расположены на одном этаже, а наличие мебели позволяет пользоваться квартирой без необходимости начинать обустройство с нуля.
Основные характеристики
Район: полуостров Кале, Алания
Планировка: 3+1
Тип: одноуровневая квартира
Спальни: 3
Гостиная: с кухонной зоной
Санузлы: 2
Балконы: 2
Мебель: квартира полностью меблирована
Особенность гостиной: панорамное остекление во всю стену
Дом: 4 этажа, недавно прошёл реконструкцию
Удобства: охрана, лифт, парковка, терраса на крыше
До пляжа Клеопатры: 370 метров
Покупка недвижимости с New Level Group
Эта квартира подойдёт тем, кто ценит простор, панорамные виды и историческую атмосферу Алании. Сочетание трёх спален, двух балконов, полностью меблированного интерьера и близости к пляжу Клеопатры делает предложение особенно интересным для тех, кто хочет жить в выразительном месте с характером.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут разобраться в нюансах покупки, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой квартире на полуострове Кале и лично оценить панораму Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

































