
ID объекта:
NL-11469
Цена за м²:
3075 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
140 м²
Дата сдачи:
январь 2008
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 610 EUR4% от кадастровой 215 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная недвижимость у моря в центре Алании с частным пляжем
Просторные апартаменты в престижном жилом комплексе на первой береговой линии — предложение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, развитую инфраструктуру и возможность наслаждаться жизнью у Средиземного моря. Комплекс расположен в центре Алании и подходит для тех, кто рассматривает недвижимость как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Территория и инфраструктура жилого комплекса
Одно из главных преимуществ резиденции — большая благоустроенная территория с разнообразной средиземноморской растительностью, пальмами, фруктовыми деревьями и экзотическими цветами. За содержанием комплекса следит управляющая компания, а для повседневного комфорта предусмотрен широкий спектр услуг.
Особого внимания заслуживает собственный пляжный клуб с оборудованной пляжной зоной, шезлонгами, зонтиками и баром. Попасть на пляж можно непосредственно с территории комплекса через подземный переход. Здесь также предусмотрена зона для игры в бильярд.
Инфраструктура резиденции включает:
подземный паркинг;
отдельный лифт из гаража в каждый блок;
амфитеатр;
прогулочные и велосипедные дорожки;
круглосуточную охрану и два контрольно-пропускных пункта;
систему видеонаблюдения по всему периметру;
услуги садовников и уборщиков.
Расположение и преимущества района
Комплекс находится на берегу Средиземного моря, в центральной части Алании. Такое расположение позволяет сочетать преимущества проживания у моря с доступом к городской инфраструктуре курорта. В центре города сосредоточены торговые объекты, рестораны, места для прогулок и разнообразные возможности для досуга.
Планировка и характеристики апартаментов
Квартира расположена на 3 этаже. Планировка 3+1 предусматривает просторную прихожую, уютную гостиную, отдельную кухню, три спальни, две ванные комнаты и два балкона. Общая площадь составляет 140 м². Из окон открывается боковой вид на море.
Апартаменты продаются с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера — в том виде, в котором представлены на фотографиях. Это позволяет избежать дополнительных затрат и времени на первоначальное обустройство жилья.
В жилых комнатах уложен ламинат, установлены кондиционеры. Дополнительным преимуществом являются радиаторы отопления: в комплексе предусмотрена система газового отопления.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 140 м²
Этаж: 3
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Балконы: 2
Кухня: отдельного типа
Вид: боковой вид на море
Мебель: есть
Бытовая техника: есть
Кондиционеры: есть
Отопление: радиаторы, газовая система отопления в комплексе
Особенности комплекса: первая береговая линия, частный пляжный клуб, подземный паркинг, охрана
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, организовать просмотр и сопроводят вас на всех этапах приобретения недвижимости. Мы также готовы оказать поддержку после покупки: помочь с обустройством и подготовкой квартиры к проживанию или сдаче в аренду, организацией управления недвижимостью. При необходимости вы сможете подобрать мебель и дополнительные предметы интерьера в нашем мебельном шоуруме.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности об объекте и обсудить условия его приобретения.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





































