Линейная квартира 3+1 в роскошном комплексе на первой береговой линии – центр Алании

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
430 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11469

Цена за м²:

3075 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

140 м²

Дата сдачи:

январь 2008

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

150 м

До пляжа:

50 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта430 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 610 EUR4% от кадастровой 215 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки10 703 EUR
Бюджет итого441 203 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Элитная недвижимость у моря в центре Алании с частным пляжем

Просторные апартаменты в престижном жилом комплексе на первой береговой линии — предложение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, развитую инфраструктуру и возможность наслаждаться жизнью у Средиземного моря. Комплекс расположен в центре Алании и подходит для тех, кто рассматривает недвижимость как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Территория и инфраструктура жилого комплекса

Одно из главных преимуществ резиденции — большая благоустроенная территория с разнообразной средиземноморской растительностью, пальмами, фруктовыми деревьями и экзотическими цветами. За содержанием комплекса следит управляющая компания, а для повседневного комфорта предусмотрен широкий спектр услуг.

Особого внимания заслуживает собственный пляжный клуб с оборудованной пляжной зоной, шезлонгами, зонтиками и баром. Попасть на пляж можно непосредственно с территории комплекса через подземный переход. Здесь также предусмотрена зона для игры в бильярд.

Инфраструктура резиденции включает:

  • подземный паркинг;

  • отдельный лифт из гаража в каждый блок;

  • амфитеатр;

  • прогулочные и велосипедные дорожки;

  • круглосуточную охрану и два контрольно-пропускных пункта;

  • систему видеонаблюдения по всему периметру;

  • услуги садовников и уборщиков.

Расположение и преимущества района

Комплекс находится на берегу Средиземного моря, в центральной части Алании. Такое расположение позволяет сочетать преимущества проживания у моря с доступом к городской инфраструктуре курорта. В центре города сосредоточены торговые объекты, рестораны, места для прогулок и разнообразные возможности для досуга.

Планировка и характеристики апартаментов

Квартира расположена на 3 этаже. Планировка 3+1 предусматривает просторную прихожую, уютную гостиную, отдельную кухню, три спальни, две ванные комнаты и два балкона. Общая площадь составляет 140 м². Из окон открывается боковой вид на море.

Апартаменты продаются с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера — в том виде, в котором представлены на фотографиях. Это позволяет избежать дополнительных затрат и времени на первоначальное обустройство жилья.

В жилых комнатах уложен ламинат, установлены кондиционеры. Дополнительным преимуществом являются радиаторы отопления: в комплексе предусмотрена система газового отопления.

Основные характеристики

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 140 м²

  • Этаж: 3

  • Спальни: 3

  • Ванные комнаты: 2

  • Балконы: 2

  • Кухня: отдельного типа

  • Вид: боковой вид на море

  • Мебель: есть

  • Бытовая техника: есть

  • Кондиционеры: есть

  • Отопление: радиаторы, газовая система отопления в комплексе

  • Особенности комплекса: первая береговая линия, частный пляжный клуб, подземный паркинг, охрана

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, организовать просмотр и сопроводят вас на всех этапах приобретения недвижимости. Мы также готовы оказать поддержку после покупки: помочь с обустройством и подготовкой квартиры к проживанию или сдаче в аренду, организацией управления недвижимостью. При необходимости вы сможете подобрать мебель и дополнительные предметы интерьера в нашем мебельном шоуруме.

Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности об объекте и обсудить условия его приобретения.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Спутниковое ТВ
  • Собственный пляж
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Волейбольная площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Подземный переход к пляжу
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения