ID объекта:
NL-12245
Цена за м²:
980 EUR
Расположение:
Алания, Джикджилли
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
148 м²
Этаж:
2
Ванных комнат:
3
До центра:
100 м
До пляжа:
—
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 900 EUR4% от кадастровой 72 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаются современные квартиры в престижном районе Джикджилли города Алании. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с возможностью получения вида на жительство и гражданства в Турции. Квартиры площадью 148 м² на втором этаже предлагают просторную планировку 3+1, включающую три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для всей семьи.
Расположение объекта является одним из главных преимуществ — всего 100 метров до центра города, что гарантирует удобный доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям. Расстояние до аэропорта составляет 50 км, что удобно для путешествий и приема гостей.
- Цена от собственника — 145 000 евро
- Возможность получения ВНЖ и гражданства Турции
- Просторная планировка 3+1 с тремя ванными комнатами
- Развитая инфраструктура с современными удобствами, включая спутниковое ТВ
- Удобное расположение — всего 100 метров до центра Алании
- Отличное предложение для инвестиций с готовым арендным доходом
Эта недвижимость станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодных вложений с гарантированным доходом от аренды.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.