Nesne ID:
NL-12245
m² fiyatı:
980 EUR
Konum:
Alanya, Çikcilli
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
148 m²
Kat:
2
Banyo sayısı:
3
Merkeze:
100 m
Plaja:
—
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 900 EURkadastro değeri 72 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Çikcilli semtinde modern daireler mevcuttur. Bu seçenek, Türk oturma izni ve vatandaşlığı alma imkanı sunan bir mülk arayanlar için idealdir. 148 metrekarelik bu ikinci kat daireler, üç banyo dahil olmak üzere geniş 3+1 düzeniyle tüm aile için konfor sağlamaktadır.
Bu mülkün konumu en büyük avantajlarından biridir; şehir merkezine sadece 100 metre mesafede olması, gerekli tüm hizmetlere ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Havaalanı 50 km uzaklıkta olup, seyahat ve misafir ağırlama açısından da kolaylık sağlamaktadır.
- Sahibinden alınan fiyat: 145.000 euro
- Oturma izni ve Türk vatandaşlığı alma olasılığı
- Geniş 3+1 düzeni ve üç banyo
- Uydu TV dahil olmak üzere modern olanaklara sahip gelişmiş altyapı.
- Alanya merkezine sadece 100 metre mesafede, elverişli konum.
- Hazır kira geliri sağlayan mükemmel yatırım fırsatı.
Bu mülk, hem kalıcı ikametgah hem de garantili kira geliriyle karlı bir yatırım için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.