Садовый дуплекс 3+1 в Каргыджаке с мебелью - недвижимость под гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Видео

405 000 EUR

-18%
331 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11976

Цена за м²:

2069 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

160 м²

Дата сдачи:

январь 2014

Этаж:

1-2

Ванных комнат:

3

Балконов:

2

До центра:

250 м

До пляжа:

100 м

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта331 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 620 EUR4% от кадастровой 165 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки8 713 EUR
Бюджет итого339 713 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторный дуплекс 3+1 площадью 160 м² с собственным садом 30 м² — интересный вариант для тех, кто хочет объединить приватность, комфорт загородного формата и близость Средиземного моря. Дополнительным преимуществом объекта является возможность оформления гражданства Турции.

Каргыджак— престижный прибрежный район восточной части Алании, известный преимущественно малоэтажной застройкой, зелёным окружением и спокойной атмосферой. Чистые пляжи, хорошие виды и близость к природе делают район привлекательным для постоянного проживания и отдыха, а стабильный спрос поддерживает интерес к местной недвижимости.

Дуплекс расположен в закрытом жилом комплексе, состоящем из 6 блоков. Большая благоустроенная территория организована таким образом, чтобы жители могли комфортно проводить время непосредственно рядом с домом. Здесь предусмотрены ухоженные зелёные зоны, бассейны и места для отдыха, а закрытый формат комплекса поддерживает ощущение приватности и порядка.

Одно из главных преимуществ квартиры — собственная зелёная зона. К общей площади объекта 160 м² дополнительно относится собственный сад площадью 30 м², который можно использовать как приватное место для отдыха, семейного времяпрепровождения или обустройства уютной зоны на открытом воздухе.

Внутреннее пространство отличается просторной и функциональной планировкой 3+1. В квартире предусмотрены гостиная с кухней открытого типа, три спальни, три ванные комнаты и два больших балкона. Такой формат особенно удобен для большой семьи или тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей.

Дуплекс предлагается с мебелью, поэтому готов к использованию без необходимости начинать обустройство с нуля. С балконов открывается боковой вид на море, а также вид на ухоженную территорию комплекса.

Сочетание большой площади, собственного сада, курортной инфраструктуры и близости к морю делает этот объект интересным не только для проживания и отдыха, но и для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Турции с возможностью получения гражданства.

Основные характеристики:

  • планировка3+1;
  • формат — дуплекс;
  • общая площадь — 160 м²;
  • собственный сад — 30 м²;
  • с мебелью;
  • гостиная с открытой кухней;
  • 3 спальни;
  • 3 ванные комнаты;
  • 2 больших балкона;
  • боковой вид на море;
  • вид на территорию комплекса;
  • закрытый жилой комплекс;
  • 6 блоков;
  • большая благоустроенная территория;
  • зелёные зоны;
  • бассейны;
  • зоны отдыха;
  • подходит для оформления гражданства Турции.

Этот замечательный дуплекс в Каргыджаке подойдёт тем, кто ценит простор, собственную зелёную территорию и спокойную атмосферу престижного прибрежного района. Возможность использования объекта для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей дополняется перспективой оформления гражданства Турции.

New Level Group поможет разобраться во всех особенностях объекта и процедуры покупки, предоставит необходимую информацию и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от просмотра недвижимости до оформления документов.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Конференц зал
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения