
405 000 EUR
-18%ID объекта:
NL-11976
Цена за м²:
2069 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2014
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
250 м
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 620 EUR4% от кадастровой 165 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторный дуплекс 3+1 площадью 160 м² с собственным садом 30 м² — интересный вариант для тех, кто хочет объединить приватность, комфорт загородного формата и близость Средиземного моря. Дополнительным преимуществом объекта является возможность оформления гражданства Турции.
Каргыджак— престижный прибрежный район восточной части Алании, известный преимущественно малоэтажной застройкой, зелёным окружением и спокойной атмосферой. Чистые пляжи, хорошие виды и близость к природе делают район привлекательным для постоянного проживания и отдыха, а стабильный спрос поддерживает интерес к местной недвижимости.
Дуплекс расположен в закрытом жилом комплексе, состоящем из 6 блоков. Большая благоустроенная территория организована таким образом, чтобы жители могли комфортно проводить время непосредственно рядом с домом. Здесь предусмотрены ухоженные зелёные зоны, бассейны и места для отдыха, а закрытый формат комплекса поддерживает ощущение приватности и порядка.
Одно из главных преимуществ квартиры — собственная зелёная зона. К общей площади объекта 160 м² дополнительно относится собственный сад площадью 30 м², который можно использовать как приватное место для отдыха, семейного времяпрепровождения или обустройства уютной зоны на открытом воздухе.
Внутреннее пространство отличается просторной и функциональной планировкой 3+1. В квартире предусмотрены гостиная с кухней открытого типа, три спальни, три ванные комнаты и два больших балкона. Такой формат особенно удобен для большой семьи или тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей.
Дуплекс предлагается с мебелью, поэтому готов к использованию без необходимости начинать обустройство с нуля. С балконов открывается боковой вид на море, а также вид на ухоженную территорию комплекса.
Сочетание большой площади, собственного сада, курортной инфраструктуры и близости к морю делает этот объект интересным не только для проживания и отдыха, но и для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Турции с возможностью получения гражданства.
Основные характеристики:
- планировка3+1;
- формат — дуплекс;
- общая площадь — 160 м²;
- собственный сад — 30 м²;
- с мебелью;
- гостиная с открытой кухней;
- 3 спальни;
- 3 ванные комнаты;
- 2 больших балкона;
- боковой вид на море;
- вид на территорию комплекса;
- закрытый жилой комплекс;
- 6 блоков;
- большая благоустроенная территория;
- зелёные зоны;
- бассейны;
- зоны отдыха;
- подходит для оформления гражданства Турции.
Этот замечательный дуплекс в Каргыджаке подойдёт тем, кто ценит простор, собственную зелёную территорию и спокойную атмосферу престижного прибрежного района. Возможность использования объекта для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей дополняется перспективой оформления гражданства Турции.
New Level Group поможет разобраться во всех особенностях объекта и процедуры покупки, предоставит необходимую информацию и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от просмотра недвижимости до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.








































