
405 000 EUR
-18%Nesne ID:
NL-11976
m² fiyatı:
2069 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
160 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2014
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
250 m
Plaja:
100 m
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 620 EURkadastro değeri 165 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
160 m² büyüklüğünde ve 30 m²'lik özel bahçesi bulunan bu geniş 3+1 dubleks daire, mahremiyet, kırsal tarzın konforu ve Akdeniz'e yakınlık arayanlar için cazip bir seçenektir. Bu mülkün ek bir avantajı da Türk vatandaşlığı alma imkanı sunmasıdır .
Kargıcak, Alanya'nın doğusunda yer alan, alçak binaları, yeşil çevresi ve sakin atmosferiyle bilinen prestijli bir sahil bölgesidir. Temiz plajları, güzel manzaraları ve doğaya yakınlığı, bölgeyi hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için cazip hale getirirken, istikrarlı talep de yerel gayrimenkule olan ilgiyi canlı tutmaktadır.
Bu dubleks daire, altı bloktan oluşan, güvenlikli bir konut kompleksinde yer almaktadır. Geniş ve peyzajlı alanlar, sakinlerin binanın hemen yanında rahatça vakit geçirmelerini sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bakımlı yeşil alanlar, yüzme havuzları ve dinlenme alanları bulunan kompleksin güvenlikli yapısı, mahremiyet ve düzen duygusunu korumaktadır.
Dairenin en önemli avantajlarından biri özel yeşil alanıdır. Toplam 160 m²'lik alanın içinde, dinlenme, aile toplantıları veya rahat bir açık hava alanı oluşturmak için kullanılabilecek 30 m²'lik özel bir bahçe bulunmaktadır.
Dairenin iç mekanı geniş ve fonksiyonel 3+1 düzenine sahiptir. Açık plan mutfaklı bir oturma odası, üç yatak odası, üç banyo ve iki büyük balkon bulunmaktadır. Bu düzen özellikle geniş aileler veya misafirler için ekstra alana ihtiyaç duyanlar için uygundur.
Dubleks daire mobilyalı olarak sunulmaktadır ve sıfırdan başlamaya gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır. Balkonlardan yan deniz manzarası ve sitenin bakımlı bahçelerinin manzarası görülebilir.
Geniş alanı, özel bahçesi, tatil köyü tarzı olanakları ve denize yakınlığıyla bu mülk, sadece konut ve tatil amaçlı kullanım için değil, aynı zamanda Türkiye'de gayrimenkul satın almayı ve vatandaşlık elde etmeyi düşünenler için de cazip bir seçenektir.
Başlıca özellikleri:
- düzen3+1;
- format - çift taraflı;
- Toplam alan - 160 m²;
- Özel bahçe - 30 m²;
- mobilyalı;
- Açık mutfaklı oturma odası;
- 3 yatak odası;
- 3 banyo;
- 2 büyük balkon;
- Denizin yandan görünümü;
- Karmaşık bölgenin görünümü;
- güvenlikli konut kompleksi;
- 6 blok;
- geniş peyzajlı alan;
- yeşil alanlar;
- yüzme havuzları;
- rekreasyon alanları;
- Türk vatandaşlığı almak için uygundur.
Kargıcak'ta bulunan bu harika dubleks , geniş alanlara, özel yeşil alanlara ve prestijli bir sahil semtinin sakin atmosferine değer verenler için mükemmeldir. Mülk, kalıcı ikamet, tatil kiralama veya yatırım potansiyeli sunmanın yanı sıra Türk vatandaşlığı alma fırsatı da sunmaktadır.
New Level Group, mülkün tüm detaylarını ve satın alma sürecini anlamanıza yardımcı olacak, gerekli bilgileri sağlayacak ve mülkü görmekten evrak işlemlerini tamamlamaya kadar profesyonel işlem desteği sunacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.








































