
ID объекта:
NL-11661
Цена за м²:
1828 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
201 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 350 EUR4% от кадастровой 183 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 3+1 в Махмутларе — 201 м² в премиальном комплексе
Новая квартира площадью 201 м² с тремя спальнями, отдельной кухней и качественной чистовой отделкой — предложение для тех, кто ищет просторное семейное жильё в одном из самых востребованных районов Алании. Современный жилой комплекс с развитой курортной инфраструктурой, закрытой территорией и удобным расположением в центре Махмутлара создаёт комфортные условия для жизни у моря.
Махмутлар — развитая инфраструктура и городской комфорт
Махмутлар — популярный район Алании с активной городской жизнью в течение всего года. Здесь рядом находятся магазины, кафе, различные сервисы и остановки общественного транспорта, что позволяет решать повседневные задачи без длительных поездок.
Расположение в центре Махмутлара, на проспекте Ататюрка, обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Район подходит тем, кто ценит сочетание курортной атмосферы, развитого окружения и комфортного ритма жизни.
Масштабная резиденция с инфраструктурой уровня 5 звёзд
Жилой комплекс построен на территории 30 000 м² и состоит из пяти 12-этажных корпусов. Проект задуман как полноценное пространство для жизни с закрытой ухоженной территорией, просторными общественными зонами и развитой курортной инфраструктурой уровня 5 звёзд.
Масштаб комплекса и организация общей территории создают атмосферу современной резиденции, где жилое пространство дополняется зонами для отдыха и повседневного комфорта.
Квартира 3+1 площадью 201 м² на втором этаже
Квартира расположена на втором этаже, однако непосредственно под ней находятся социальные зоны комплекса. Благодаря этому фактическая высота над уровнем двора ощущается больше, чем у типичного второго этажа, а у окон ожидается меньше пешеходного движения.
Планировка включает просторный салон, отдельную кухню закрытого типа, три изолированные спальни, два санузла и два балкона. Такое распределение помещений позволяет разделить общую зону отдыха и личное пространство членов семьи.
Квартира новая и предлагается с качественной чистовой отделкой. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а встроенная корпусная мебель в кухонной зоне позволяет рационально организовать пространство.
Качественная отделка и комфортное оснащение
При отделке использованы качественные материалы. В квартире предусмотрены стальная входная дверь, напольное отопление и укомплектованные санузлы. Встроенная кухонная мебель дополняет функциональность интерьера и создаёт основу для дальнейшего обустройства.
Отсутствие необходимости выполнять основные отделочные работы позволяет сосредоточиться на выборе мебели и индивидуальных деталях интерьера. Просторная площадь и изолированные спальни делают эту квартиру особенно интересной для семей, которым важно иметь достаточно места для совместной жизни и личного пространства.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Махмутлар, проспект Ататюрка
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 201 м²
Этаж: 2-й
Особенность расположения: под квартирой находятся социальные зоны комплекса
Гостиная: просторный салон
Кухня: отдельная, закрытого типа
Спальни: 3 изолированные
Санузлы: 2
Балконы: 2
Состояние: новая квартира, чистовая отделка
Потолки: высокие
Отопление: напольное
Входная дверь: стальная
Кухня: встроенная корпусная мебель
Санузлы: укомплектованы
Площадь территории комплекса: 30 000 м²
Количество корпусов: 5
Этажность корпусов: 12 этажей
Территория: закрытая, ухоженная
Инфраструктура: курортного уровня, заявленного как 5 звёзд
Рядом: магазины, кафе, сервисы и общественный транспорт
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы ответим на ваши вопросы и поможем пройти основные этапы покупки недвижимости в Турции.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о просторной квартире 3+1 в Махмутларе и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.























