Линейная квартира 3+1 201 м² в Алании, центр района Махмутлар

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Планировки
367 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11661

Цена за м²:

1828 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

201 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

2

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

600 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта367 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 350 EUR4% от кадастровой 183 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки9 443 EUR
Бюджет итого376 943 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 3+1 в Махмутларе — 201 м² в премиальном комплексе

Новая квартира площадью 201 м² с тремя спальнями, отдельной кухней и качественной чистовой отделкой — предложение для тех, кто ищет просторное семейное жильё в одном из самых востребованных районов Алании. Современный жилой комплекс с развитой курортной инфраструктурой, закрытой территорией и удобным расположением в центре Махмутлара создаёт комфортные условия для жизни у моря.

Махмутлар — развитая инфраструктура и городской комфорт

Махмутлар — популярный район Алании с активной городской жизнью в течение всего года. Здесь рядом находятся магазины, кафе, различные сервисы и остановки общественного транспорта, что позволяет решать повседневные задачи без длительных поездок.

Расположение в центре Махмутлара, на проспекте Ататюрка, обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Район подходит тем, кто ценит сочетание курортной атмосферы, развитого окружения и комфортного ритма жизни.

Масштабная резиденция с инфраструктурой уровня 5 звёзд

Жилой комплекс построен на территории 30 000 м² и состоит из пяти 12-этажных корпусов. Проект задуман как полноценное пространство для жизни с закрытой ухоженной территорией, просторными общественными зонами и развитой курортной инфраструктурой уровня 5 звёзд.

Масштаб комплекса и организация общей территории создают атмосферу современной резиденции, где жилое пространство дополняется зонами для отдыха и повседневного комфорта.

Квартира 3+1 площадью 201 м² на втором этаже

Квартира расположена на втором этаже, однако непосредственно под ней находятся социальные зоны комплекса. Благодаря этому фактическая высота над уровнем двора ощущается больше, чем у типичного второго этажа, а у окон ожидается меньше пешеходного движения.

Планировка включает просторный салон, отдельную кухню закрытого типа, три изолированные спальни, два санузла и два балкона. Такое распределение помещений позволяет разделить общую зону отдыха и личное пространство членов семьи.

Квартира новая и предлагается с качественной чистовой отделкой. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а встроенная корпусная мебель в кухонной зоне позволяет рационально организовать пространство.

Качественная отделка и комфортное оснащение

При отделке использованы качественные материалы. В квартире предусмотрены стальная входная дверь, напольное отопление и укомплектованные санузлы. Встроенная кухонная мебель дополняет функциональность интерьера и создаёт основу для дальнейшего обустройства.

Отсутствие необходимости выполнять основные отделочные работы позволяет сосредоточиться на выборе мебели и индивидуальных деталях интерьера. Просторная площадь и изолированные спальни делают эту квартиру особенно интересной для семей, которым важно иметь достаточно места для совместной жизни и личного пространства.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Махмутлар, проспект Ататюрка

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 201 м²

  • Этаж: 2-й

  • Особенность расположения: под квартирой находятся социальные зоны комплекса

  • Гостиная: просторный салон

  • Кухня: отдельная, закрытого типа

  • Спальни: 3 изолированные

  • Санузлы: 2

  • Балконы: 2

  • Состояние: новая квартира, чистовая отделка

  • Потолки: высокие

  • Отопление: напольное

  • Входная дверь: стальная

  • Кухня: встроенная корпусная мебель

  • Санузлы: укомплектованы

  • Площадь территории комплекса: 30 000 м²

  • Количество корпусов: 5

  • Этажность корпусов: 12 этажей

  • Территория: закрытая, ухоженная

  • Инфраструктура: курортного уровня, заявленного как 5 звёзд

  • Рядом: магазины, кафе, сервисы и общественный транспорт

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы ответим на ваши вопросы и поможем пройти основные этапы покупки недвижимости в Турции.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о просторной квартире 3+1 в Махмутларе и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура объекта

  • Футбольное поле
  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Магазин
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Волейбольная площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Зал йоги и пилатеса
  • Кинотеатр
  • Конференц зал
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения