
Nesne ID:
NL-11661
m² fiyatı:
1828 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
201 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.7 350 EURkadastro değeri 183 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da, seçkin bir komplekste, geniş 3+1 daire – 201 m².
Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde geniş aile yaşamı arayanlar için ideal olan bu yeni 201 m²'lik daire, üç yatak odası, ayrı mutfak ve yüksek kaliteli iç mekan özelliklerine sahiptir . Gelişmiş tatil köyü altyapısı, güvenlikli site ve Mahmutlar'ın merkezindeki elverişli konumuyla bu modern konut kompleksi, konforlu bir sahil yaşamı sunmaktadır.
Mahmutlar – gelişmiş altyapı ve kentsel konfor
Mahmutlar, Alanya'nın yıl boyunca canlı bir şehir hayatına sahip popüler bir semtidir. Mağazalar, kafeler, çeşitli hizmetler ve toplu taşıma araçları yakındadır; bu da uzun yolculuklar yapmadan günlük işleri halletmeyi kolaylaştırır.
Mahmutlar'ın merkezinde, Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan bu bölge, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, tatil beldesi atmosferini, gelişmiş çevreyi ve rahat bir yaşam temposunu bir arada sevenler için mükemmeldir.
5 yıldızlı altyapıya sahip büyük ölçekli bir konut
Konut kompleksi 30.000 m²'lik bir alana inşa edilmiş olup beş adet 12 katlı binadan oluşmaktadır. Proje, güvenlikli giriş kapıları, peyzajlı bahçeler, geniş ortak alanlar ve gelişmiş 5 yıldızlı bir tatil köyü altyapısı ile tam teşekküllü bir konut alanı olarak tasarlanmıştır.
Kompleksin ölçeği ve ortak alanların düzenlenmesi, yaşam alanının dinlenme ve günlük konfor alanlarıyla tamamlandığı modern bir konut atmosferi yaratıyor.
İkinci katta yer alan, 201 m² alana sahip 3+1 daire.
Daire ikinci katta yer alıyor, ancak kompleksin sosyal alanları doğrudan alt katta bulunuyor. Bu durum, avlu üzerindeki gerçek yüksekliğin tipik bir ikinci kattan daha fazla hissettirmesini sağlıyor ve pencerelerin yakınında daha az yaya trafiği bekleniyor.
Dairenin düzeni geniş bir oturma odası, ayrı kapalı bir mutfak , üç ayrı yatak odası, iki banyo ve iki balkondan oluşmaktadır. Bu düzen, aile için ortak bir yaşam alanı ve özel alan sağlamaktadır.
Daire yeni ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Yüksek tavanlar ferahlık hissini artırırken, mutfak alanındaki ankastre dolaplar verimli bir düzenleme imkanı sunmaktadır.
Yüksek kaliteli işçilik ve konforlu ekipman
İç mekanın bitirme işlerinde yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Dairede çelik giriş kapısı, yerden ısıtma ve tam donanımlı banyolar bulunmaktadır. Ankastre mutfak dolapları, iç mekanın işlevselliğini tamamlar ve daha fazla geliştirme için temel oluşturur.
Büyük çaplı iç mekan tadilatı gerektirmemesi, mobilya seçimine ve kişisel iç detaylara daha fazla odaklanılmasını sağlıyor. Geniş yerleşim planı ve ayrı yatak odaları, bu daireyi hem ortak yaşam için yeterli alan hem de kişisel mahremiyet arayan aileler için özellikle cazip kılıyor.
Başlıca özellikler
Konum: Alanya, Mahmutlar, Atatürk Caddesi
Mülk türü: daire
Yerleşim: 3+1
Toplam alan: 201 m²
Kat: 2.
Konum özelliği: kompleksin sosyal alanları dairelerin altında yer almaktadır.
Oturma odası: geniş salon
Mutfak: ayrı, kapalı tip
Yatak Odaları: 3 ayrı
Banyo sayısı: 2
Balkon sayısı: 2
Durum: Yeni daire, kaliteli işçilik.
Tavanlar: yüksek
Isıtma: yerden ısıtma
Giriş kapısı: çelik
Mutfak: Ankastre dolap mobilyaları
Banyolar: donanımlı
Kompleksin alanı: 30.000 m²
Bina sayısı: 5
Binaların kat sayısı: 12 kat
Bölge: kapalı, bakımlı
Altyapı: tatil köyü seviyesinde, 5 yıldızlı olarak değerlendirilmiştir.
Yakınlarda: dükkanlar, kafeler, hizmetler ve toplu taşıma
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, daire hakkında detaylı bilgi edinmenize, satın alma koşullarını netleştirmenize ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Sorularınızı yanıtlayacak ve Türkiye'de gayrimenkul satın almanın önemli aşamalarında size rehberlik edeceğiz.
Bir talep gönderin ve New Level Group uzmanları size Mahmutlar'daki bu geniş 3+1 daire hakkında daha fazla bilgi verecek ve sizin için uygun bir zamanda bir görüşme ayarlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.























