ID объекта:
NL-12054
Цена за м²:
1663 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
750 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 990 EUR4% от кадастровой 99 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторная одноуровневая квартира 3+1 площадью 120 м² в престижном районе Оба города Алания. Расположение объекта идеальное: всего 50 метров до центра города и 750 метров до побережья, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжу. Квартира находится на первом этаже современного жилого комплекса, построенного в 2012 году.
Жильё полностью меблировано и оснащено двумя санузлами и двумя балконами — идеальный вариант для комфортной семейной жизни. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и предлагает всё необходимое для активного и спокойного отдыха, не покидая территории.
- Тренажёрный зал, теннисный корт и баскетбольная площадка для занятий спортом
- Сауна, хамам, парная и массажные кабинеты для полноценного расслабления
- Закрытый и открытый бассейны, включая детский бассейн с горками для малышей
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и консьерж для обеспечения безопасности и комфорта
- Детская площадка, игровая комната и беседки — отличные места для семейного отдыха
- Закрытая и открытая парковка, электрогенератор, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ
- Всего 50 км до аэропорта Алания — удобное транспортное сообщение
- Недвижимость подходит для оформления вида на жительство в Турции
Цена квартиры — 199 500 евро. Продажа проводится напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий. Это уникальная возможность приобрести комфортабельное жильё у моря с перспективой получения ВНЖ — отличный вариант для ценителей высокого качества жизни и безопасности.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.