Квартира 3+1 в Оба – недвижимость под ВНЖ в Алании

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
450 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11974

Цена за м²:

3358 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

134 м²

Дата сдачи:

январь 2015

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

50 м

До пляжа:

200 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта450 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.9 000 EUR4% от кадастровой 225 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки11 093 EUR
Бюджет итого461 093 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 3+1 площадью 134 м² — прекрасный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в качественном премиальном комплексе и ценит сочетание современной архитектуры, комфорта и развитой городской среды.

Оба считается одним из наиболее востребованных районов Алании. Малоэтажная застройка, зелёные улицы и развитая инфраструктура делают район удобным для постоянного проживания. Здесь рядом находятся необходимые для повседневной жизни объекты, а сочетание спокойной атмосферы и городской доступности поддерживает интерес к недвижимости со стороны покупателей и арендаторов.

Жилой комплекс выдержан в современном премиальном стиле и состоит всего из двух элегантных 5-этажных блоков. Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 обеспечивают приватность и дополнительное чувство безопасности для жителей.

Внутри комплекса предусмотрена продуманная инфраструктура для комфортной жизни. Здесь созданы зоны отдыха, спортивные пространства и помещения для семейного досуга, поэтому резиденция подходит не только для сезонного отдыха, но и для проживания в течение всего года.

Квартира расположена на 3 этаже и предлагается без мебели. Это особенно удобно для покупателя, который хочет самостоятельно подобрать интерьер, мебель и элементы декора в соответствии со своими предпочтениями.

Функциональная планировка включает просторный салон с открытой кухней, три спальни, два санузла и один балкон. Большие окна наполняют помещения естественным светом, визуально расширяя пространство и создавая приятную атмосферу.

Отдельным преимуществом является подогрев пола в гостиной и ванных комнатах. Такое решение делает квартиру особенно комфортной в прохладное время года и добавляет удобства повседневной жизни.

Основные характеристики:

  • планировка 3+1;
  • площадь — 134 м²;
  • 3 этаж;
  • без мебели;
  • просторный салон;
  • открытая кухня;
  • 3 спальни;
  • 2 санузла;
  • 1 балкон;
  • подогрев пола в гостиной;
  • подогрев пола в ванных комнатах;
  • большие окна;
  • современный премиальный жилой комплекс;
  • 2 блока по 5 этажей;
  • закрытая территория;
  • круглосуточная охрана;
  • видеонаблюдение;
  • зоны отдыха;
  • спортивные пространства;
  • помещения для семейного досуга.

Благодаря просторной площади и полноценной планировке квартира подойдёт для семьи, которая хочет создать собственное комфортное пространство в одном из популярных районов Алании. При этом отсутствие мебели позволяет реализовать интерьер с нуля и адаптировать каждую комнату под индивидуальные потребности.

New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр квартиры и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от консультации до оформления покупки недвижимости в Турции.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения