Линейная квартира 3+1 в Алании, район Оба - с мебелью, отдельной кухней, подходит для ВНЖ

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
178 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11882

Цена за м²:

1275 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

140 м²

Дата сдачи:

январь 2015

Этаж:

1

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

200 м

До пляжа:

1,1 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта178 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 570 EUR4% от кадастровой 89 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 663 EUR
Бюджет итого184 163 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 3+1 площадью 140 м² в Оба — комфортный вариант для семейного проживания, где удачно сочетаются большая площадь, функциональная планировка и спокойная атмосфера района. Дополнительным преимуществом объекта является возможность получения ВНЖ, что делает квартиру интересной для тех, кто рассматривает недвижимость в Алании для длительного проживания.

Оба — один из востребованных районов Алании, известный развитой инфраструктурой, зелёными улицами и удобным расположением. Здесь комфортно жить круглый год: рядом находятся магазины, кафе, транспорт и другие необходимые городские сервисы.

Квартира расположена в северной части Обы, в спокойном и зелёном окружении. При этом район остаётся удобным для повседневной жизни — основные объекты инфраструктуры находятся в пределах 500 метров. До Средиземного моря — около 1150 метров.

Близость к побережью позволяет совмещать преимущества спокойной жилой локации с возможностью быстро добраться до моря. Оба также привлекает тех, кто выбирает недвижимость в Алании для собственного проживания или в качестве долгосрочного вложения.

Жилой комплекс выполнен в европейском формате и располагает ухоженной зелёной территорией с необходимой внутренней инфраструктурой. Закрытая территория создаёт более приватную и спокойную атмосферу, что особенно важно для семейного проживания.

Благоустроенное окружение комплекса позволяет проводить время на свежем воздухе, сохраняя при этом удобный доступ ко всем основным городским сервисам.

Квартира общей площадью 140 м² расположена на первом этаже. Пространство организовано с учётом потребностей семьи: здесь предусмотрены просторный салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 санузла и большой угловой балкон.

Отдельная кухня позволяет сохранить разделение между жилой и рабочей зонами, а три изолированные спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство.

Квартира ориентирована на юго-западную сторону. Такое расположение обеспечивает приятное естественное освещение во второй половине дня и создаёт комфортные условия для отдыха на балконе.

Объект продаётся с мебелью, поэтому после покупки квартира уже готова к проживанию. Это особенно удобно для семьи, которая не хочет тратить дополнительное время и средства на ремонт и первоначальное обустройство.

Основные характеристики:

  • квартира формата 3+1;
  • площадь — 140 м²;
  • 1-й этаж;
  • юго-западная ориентация;
  • возможность получения ВНЖ;
  • мебель;
  • просторный салон;
  • отдельная кухня;
  • 3 спальни;
  • 2 санузла;
  • большой угловой балкон;
  • жилой комплекс европейского формата;
  • закрытая территория;
  • ухоженная зелёная территория;
  • внутренняя инфраструктура;
  • магазины, кафе и транспорт в пределах 500 м;
  • около 1150 м до моря;
  • северная часть Обы;
  • Алания, Турция.

Эта просторная квартира 3+1 в Оба подойдёт тем, кто ищет готовое жильё для семьи в спокойной части Алании. Большая площадь, три спальни, отдельная кухня, два санузла, угловой балкон и наличие мебели позволяют сразу использовать квартиру для комфортного проживания, а возможность получения ВНЖ является дополнительным преимуществом объекта.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.

 Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

 

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения