ID объекта:
NL-11667
Цена за м²:
1144 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
170 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Этаж:
3-4
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
100 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 890 EUR4% от кадастровой 97 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 3+1 в Оба — 170 м² с террасой
Просторная двухуровневая квартира площадью 170 м² всего в 300 метрах от городского пляжа — предложение для тех, кто ценит комфорт, функциональную планировку и близость к морю. Наличие мебели, кондиционеров и просторной открытой террасы делает это жильё привлекательным для постоянного проживания и отдыха в Алании.
Оба — престижный район с развитой инфраструктурой
Оба — один из востребованных районов Алании, где сочетаются спокойная атмосфера, удобная городская инфраструктура и близость к побережью. Здесь находятся магазины, рестораны, школы и остановки общественного транспорта, что позволяет решать повседневные задачи рядом с домом.
До городского пляжа всего 300 метров. Такое расположение особенно удобно для тех, кто хочет регулярно гулять у моря и пользоваться преимуществами жизни в одном из популярных районов Алании.
Малоэтажный комплекс с низким айдатом
Жилой комплекс состоит из одного малоэтажного здания с ухоженной территорией и минимальной инфраструктурой. Для жителей предусмотрены кладовые помещения, которые помогают организовать хранение вещей.
Ещё одно преимущество — ежемесячный айдат составляет всего 300 турецких лир. Рядом расположены магазины, рестораны, школы и остановки транспорта, поэтому необходимая городская инфраструктура находится в непосредственной близости.
Двухуровневая квартира 170 м² с открытой террасой
Квартира занимает два уровня, что позволяет удобно разделить пространство для отдыха и повседневной жизни. Планировка включает салон с полуоткрытой кухней, три спальни, два санузла и два балкона, один из которых застеклён.
Дополнительным преимуществом является просторная открытая терраса, где можно обустроить зону отдыха и проводить время на свежем воздухе.
Квартира расположена в угловой части здания и имеет юго-западную ориентацию, благодаря чему получает хорошее естественное освещение. Для комфорта в разные сезоны установлены кондиционеры, работающие на охлаждение и обогрев.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — можно обустроиться без необходимости приобретать основную мебель и заниматься первоначальным оснащением.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 170 м²
Формат: двухуровневая квартира
Расположение в здании: угловая
Ориентация: юго-западная
Гостиная: салон с полуоткрытой кухней
Спальни: 3
Санузлы: 2
Балконы: 2, один застеклённый
Терраса: просторная, открытая
Мебель: квартира полностью меблирована
Кондиционеры: охлаждение и обогрев
Жилой комплекс: одно малоэтажное здание
Территория: ухоженная
Дополнительно: кладовые помещения
Ежемесячный айдат: 300 турецких лир
Расстояние до городского пляжа: 300 м
Рядом: магазины, рестораны, школы и остановки общественного транспорта
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы поможем разобраться в основных этапах покупки недвижимости в Турции и ответим на ваши вопросы.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о двухуровневой квартире в Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.