
ID объекта:
NL-11680
Цена за м²:
1364 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
154 м²
Дата сдачи:
январь 2020
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
2,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 3+1 в Оба — комфорт для всей семьи
Просторная квартира площадью 154 м² с тремя спальнями, отдельной кухней и двумя застеклёнными балконами — предложение для тех, кто ценит функциональную планировку, наличие мебели и развитую инфраструктуру жилого комплекса. Одноуровневый формат делает пространство удобным для повседневной жизни, а вид на ухоженную территорию дополняет атмосферу домашнего уюта.
Оба — востребованный район для жизни у моря
Оба — один из популярных районов Алании, где сочетаются спокойная жилая атмосфера, развитая городская инфраструктура и удобная связь с центром города. Здесь есть магазины, школы, кафе и остановки общественного транспорта, необходимые для комфортной повседневной жизни.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у Средиземного моря. До побережья от комплекса около 2,5 км, а окружающая инфраструктура позволяет пользоваться городскими удобствами без необходимости постоянно ездить в центр.
Жилой комплекс с большой зелёной территорией
Комплекс состоит из четырёх жилых блоков и располагает просторной ухоженной территорией с развитой внутренней инфраструктурой. Для жителей предусмотрены зелёные зоны отдыха, бассейн, спортивные и игровые площадки.
Такое окружение создаёт дополнительные возможности для отдыха и активного досуга, не покидая территории комплекса. Это особенно удобно для семей, которым важно сочетание просторного жилья и благоустроенной жилой среды.
Квартира 3+1 площадью 154 м² с мебелью
Квартира имеет планировку 3+1 и одноуровневую организацию пространства. Внутри расположены просторная прихожая, отдельная кухня, гостиная, три спальни, два санузла и два застеклённых балкона.
Отдельная кухня позволяет удобно организовать приготовление пищи, а три спальни дают возможность обустроить комнаты для членов семьи, гостей или использовать одну из них как рабочее пространство.
Квартира продаётся с мебелью, что позволит новым владельцам быстрее обустроиться. Дополнительное преимущество — система природного газа. Из окон открывается приятный вид на территорию жилого комплекса.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 154 м²
Формат: одноуровневая квартира
Прихожая: просторная
Кухня: отдельная
Гостиная: есть
Спальни: 3
Санузлы: 2
Балконы: 2, застеклённые
Мебель: квартира продаётся с мебелью
Дополнительное оснащение: система природного газа
Вид из окон: на территорию комплекса
Жилой комплекс: 4 блока
Территория: большая, ухоженная
Инфраструктура: бассейн, зелёные зоны отдыха, спортивные и игровые площадки
Расстояние до моря: около 2,5 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия покупки и организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах приобретения недвижимости и поможем разобраться в основных вопросах оформления сделки.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире 3+1 в районе Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.






































