Вторичная квартира 3+1 в Оба, Алания — отдельная кухня, мебель, вариант под ВНЖ

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
210 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11680

Цена за м²:

1364 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

154 м²

Дата сдачи:

январь 2020

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

2,5 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта210 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 293 EUR
Бюджет итого216 293 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 3+1 в Оба — комфорт для всей семьи

Просторная квартира площадью 154 м² с тремя спальнями, отдельной кухней и двумя застеклёнными балконами — предложение для тех, кто ценит функциональную планировку, наличие мебели и развитую инфраструктуру жилого комплекса. Одноуровневый формат делает пространство удобным для повседневной жизни, а вид на ухоженную территорию дополняет атмосферу домашнего уюта.

Оба — востребованный район для жизни у моря

Оба — один из популярных районов Алании, где сочетаются спокойная жилая атмосфера, развитая городская инфраструктура и удобная связь с центром города. Здесь есть магазины, школы, кафе и остановки общественного транспорта, необходимые для комфортной повседневной жизни.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у Средиземного моря. До побережья от комплекса около 2,5 км, а окружающая инфраструктура позволяет пользоваться городскими удобствами без необходимости постоянно ездить в центр.

Жилой комплекс с большой зелёной территорией

Комплекс состоит из четырёх жилых блоков и располагает просторной ухоженной территорией с развитой внутренней инфраструктурой. Для жителей предусмотрены зелёные зоны отдыха, бассейн, спортивные и игровые площадки.

Такое окружение создаёт дополнительные возможности для отдыха и активного досуга, не покидая территории комплекса. Это особенно удобно для семей, которым важно сочетание просторного жилья и благоустроенной жилой среды.

Квартира 3+1 площадью 154 м² с мебелью

Квартира имеет планировку 3+1 и одноуровневую организацию пространства. Внутри расположены просторная прихожая, отдельная кухня, гостиная, три спальни, два санузла и два застеклённых балкона.

Отдельная кухня позволяет удобно организовать приготовление пищи, а три спальни дают возможность обустроить комнаты для членов семьи, гостей или использовать одну из них как рабочее пространство.

Квартира продаётся с мебелью, что позволит новым владельцам быстрее обустроиться. Дополнительное преимущество — система природного газа. Из окон открывается приятный вид на территорию жилого комплекса.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Оба

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 154 м²

  • Формат: одноуровневая квартира

  • Прихожая: просторная

  • Кухня: отдельная

  • Гостиная: есть

  • Спальни: 3

  • Санузлы: 2

  • Балконы: 2, застеклённые

  • Мебель: квартира продаётся с мебелью

  • Дополнительное оснащение: система природного газа

  • Вид из окон: на территорию комплекса

  • Жилой комплекс: 4 блока

  • Территория: большая, ухоженная

  • Инфраструктура: бассейн, зелёные зоны отдыха, спортивные и игровые площадки

  • Расстояние до моря: около 2,5 км

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия покупки и организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах приобретения недвижимости и поможем разобраться в основных вопросах оформления сделки.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире 3+1 в районе Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Газификация
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения