ID объекта:
NL-12200
Цена за м²:
2066 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
145 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2-3
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 990 EUR4% от кадастровой 149 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается стильный пентхаус-дуплекс 3+1 в престижном семейном комплексе в Авсалларе, Алания. Общая площадь жилья составляет 145 м², расположение на 2 и 3 этажах обеспечивает простор и комфорт. Из окон открываются живописные виды, а лоджии добавляют возможность наслаждаться свежим воздухом.
Комплекс расположен всего в 300 метрах от центра и 350 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжам. Расстояние до аэропорта составляет 70 км. В продаже от собственника, что избавляет от дополнительных посреднических расходов.
В пентхаусе 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты и 2 балкона для отдыха всей семьей. Строительство завершится в январе 2025 года, что позволяет планировать переезд в новое жилье в ближайшее время.
Инфраструктура комплекса полностью продумана для комфортной и активной жизни:
- Тренажерный зал, сауна, хамам и закрытый бассейн для здоровья и отдыха
- Открытый бассейн, детский бассейн и площадка для детей
- Прогулочные дорожки, сад и зона для настольного тенниса
- Ресепшн, консьерж, лобби и круглосуточная охрана для безопасности
- Домофон, видеокамеры и электрогенератор
- Кафе и игровая комната для удобства и развлечений
- Спутниковое ТВ и интернет
Этот пентхаус идеально подойдет для семей, которые ценят качество жизни, безопасность и близость к морю. Успейте приобрести свой уголок в одном из лучших районов Алании!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.