Nesne ID:
NL-12200
m² fiyatı:
2066 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
145 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2-3
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
350 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 990 EURkadastro değeri 149 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya Avsallar'da prestijli bir aile kompleksinde şık bir 3+1 dubleks çatı katı dairesi satılıktır. Dairenin toplam alanı 145 metrekaredir ve ikinci ve üçüncü katlarda yer alması ferahlık ve konfor sağlamaktadır. Pencerelerden muhteşem manzaralar izlenebilmekte, balkonlardan ise açık havada vakit geçirmek için bolca fırsat sunulmaktadır.
Bu kompleks, şehir merkezine sadece 300 metre ve denize 350 metre mesafede yer almakta olup, şehir olanaklarına ve plajlara kolay erişim sağlamaktadır. Havaalanı 70 km uzaklıktadır. Mülk, sahibi tarafından doğrudan satılmaktadır, bu da ek komisyon masraflarını ortadan kaldırmaktadır.
Çatı katı dairesinde üç geniş yatak odası, üç banyo ve ailece dinlenmek için ideal iki balkon bulunmaktadır. İnşaatın Ocak 2025'te tamamlanması planlanıyor, bu da taşınma planınızı kısa süre içinde yapmanızı kolaylaştırıyor.
Kompleksin altyapısı, konforlu ve aktif bir yaşam tarzı için tamamen tasarlanmıştır:
- Sağlık ve rahatlama için spor salonu, sauna, hamam ve kapalı yüzme havuzu.
- Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve çocuklar için oyun alanı.
- Yürüyüş yolları, bahçe ve masa tenisi alanı
- Güvenliğiniz için resepsiyon, konsiyerj, lobi ve 24 saat güvenlik hizmeti mevcuttur.
- İnterkom, video kameralar ve elektrik jeneratörü
- Konfor ve eğlence için bir kafe ve oyun odası.
- Uydu TV ve İnternet
Bu çatı katı dairesi, yaşam kalitesine, güvenliğe ve denize yakınlığa önem veren aileler için idealdir. Alanya'nın en iyi semtlerinden birinde, şehrin bu köşesinde yer alma fırsatını kaçırmayın!
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.