
ID объекта:
NL-11484
Цена за м²:
2609 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
165 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 610 EUR4% от кадастровой 215 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 3+1 у пляжа Клеопатра
Рациональный подход, эстетика и жизнь у моря — в этом предложении сочетаются востребованная локация, камерный формат комплекса и возможности как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.
Район пляжа Клеопатра
Бутик-комплекс расположен в тихой и неплотно застроенной части центра Аланьи, всего в 150 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра.
Этот район стабильно входит в число самых востребованных локаций города. Близость к морю и расположение в центре делают предложение интересным как для комфортного проживания, так и для арендного бизнеса.
Бутик-комплекс
Резиденция отличается камерным форматом — здесь всего 15 апартаментов. На территории предусмотрены приватная ухоженная территория и продуманная внутренняя инфраструктура, создающие комфортную атмосферу для жителей.
Небольшое количество квартир и расположение рядом с одним из самых известных пляжей Аланьи делают этот объект привлекательным вариантом для тех, кто ценит сочетание приватности и близости к городской жизни.
Двухуровневая квартира 3+1
Предлагается двухуровневая квартира планировки 3+1 площадью 165 м² с ориентацией на юг и запад.
Пространство включает просторную гостиную с кухней открытого типа, три спальни, два санузла и два балкона.
Из панорамных окон и балконов открываются виды на Средиземное море, горы и город.
Квартира предлагается с полной чистовой отделкой. Это позволяет создать интерьер в соответствии с собственным вкусом и подобрать мебель и оформление под индивидуальные потребности.
Инвестиционные возможности
Покупка этой недвижимости даёт право на турецкое гражданство и подходит под оформление ВНЖ, что дополнительно повышает привлекательность предложения с инвестиционной точки зрения.
Основные характеристики
Локация: центр Аланьи, район пляжа Клеопатра
Планировка: 3+1
Тип: двухуровневая квартира
Площадь: 165 м²
Ориентация: юг и запад
Гостиная: просторная, с кухней открытого типа
Спальни: 3
Санузлы: 2
Балконы: 2
Виды: Средиземное море, горы и город
Отделка: полная чистовая
Комплекс: бутик-комплекс, 15 апартаментов
Территория: приватная, ухоженная
Расстояние до пляжа Клеопатра: 150 метров
Гражданство: даёт право на турецкое гражданство
ВНЖ: подходит под оформление ВНЖ
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, обсудить индивидуальные условия покупки, организовать просмотр и сопроводить сделку.
Квартира предлагается без мебели, поэтому для её обустройства можно воспользоваться мебельным шоурумом New Level Group и подобрать интерьер в соответствии со своим вкусом и задачами. Мы также можем помочь с подготовкой недвижимости к проживанию или аренде и дальнейшими вопросами владения.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом предложении и подобрать недвижимость всего в 150 метрах от пляжа Клеопатра на побережье Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
































