294 000 EUR
-15%ID объекта:
NL-12103
Цена за м²:
1042 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+2
Площадь:
240 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
4
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
400 м
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 000 EUR4% от кадастровой 125 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем вашему вниманию просторный пентхаус-дуплекс 3+2 площадью 240 м², расположенный в престижном районе Махмутлар города Алания. Этот стильный объект недвижимости находится всего в 400 метрах от центра и в 900 метрах от моря, что обеспечивает комфортный и насыщенный образ жизни на побережье.
Пентхаус расположен на 4 этаже современного комплекса, введённого в эксплуатацию в январе 2021 года. В квартире продумана функциональная планировка: три спальни, две гостевые комнаты, три санузла и три балкона с открытым видом на море, что дарит исключительные впечатления и ощущение свободы.
Жильцам доступна развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, теннисный корт, сауна, площадка для барбекю и беседка, а также система безопасности с видеокамерами, консьержем, домофоном и лифтом. Для удобства предусмотрена открытая парковка и благоустроенный сад.
Пентхаус продаётся напрямую от собственника по привлекательной цене 250 000 евро, что значительно ниже предыдущей стоимости в 294 000 евро. Расположение комплекса в 40 км от аэропорта облегчает транспортную доступность.
- Площадь: 240 м²
- Этаж: 4
- Планировка: 3+2
- Количество санузлов: 3
- Балконы с видом на море: 3
- Инфраструктура: тренажерный зал, теннисный корт, сауна, барбекю, консьерж
- Расположение: 400 м от центра, 900 м от моря, 40 км от аэропорта
- Год постройки: 2021
- Цена от собственника: 250 000 евро
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.