294 000 EUR
-15%Nesne ID:
NL-12103
m² fiyatı:
1042 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+2
Alan:
240 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2021
Kat:
4
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
400 m
Plaja:
900 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 000 EURkadastro değeri 125 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Mahmutlar bölgesinde yer alan, 240 m² alana sahip, geniş 3+2 dubleks çatı katı dairesi sunuyoruz. Şehir merkezine sadece 400 metre, denize ise 900 metre mesafede bulunan bu şık mülk, konforlu ve doyurucu bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır.
Çatı katı dairesi, Ocak 2021'de açılan modern bir kompleksin 4. katında yer almaktadır. Daire, özenle tasarlanmış bir yerleşim planına sahiptir: üç yatak odası, iki misafir odası, üç banyo ve açık deniz manzaralı üç balkon, olağanüstü bir deneyim ve özgürlük hissi sunmaktadır.
Sakinler, spor salonu, tenis kortu, sauna, barbekü alanı ve çardak da dahil olmak üzere kompleksin iyi gelişmiş altyapısına erişebilirler. Ayrıca video kameralı güvenlik sistemi, konsiyerj hizmeti, interkom ve asansör de mevcuttur. Konfor için açık otopark ve peyzajlı bir bahçe de bulunmaktadır.
Çatı katı dairesi, önceki 294.000 €'luk fiyattan önemli ölçüde düşük olan 250.000 €'luk cazip bir fiyata, doğrudan sahibi tarafından satışa sunulmuştur. Kompleksin havaalanına 40 km uzaklıktaki konumu, toplu taşıma ile kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır.
- Alan: 240 m²
- Kat: 4
- Yerleşim planı: 3+2
- Banyo sayısı: 3
- Deniz manzaralı balkon sayısı: 3
- Tesisler: spor salonu, tenis kortu, sauna, barbekü, resepsiyon hizmeti
- Konum: Şehir merkezine 400 m, denize 900 m, havaalanına 40 km uzaklıkta.
- İnşa yılı: 2021
- Sahibinden alınan fiyat: 250.000 euro
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.