Пентхаус-дуплекс 3+1 в Алании под ВНЖ - индивидуальный дизайн, район Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
252 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12776

Цена за м²:

1575 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

160 м²

Дата сдачи:

январь 2012

Ванных комнат:

3

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

750 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта252 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 040 EUR4% от кадастровой 126 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 133 EUR
Бюджет итого259 133 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневый пентхаус 3+1 с террасой в районе Оба, Алания

Просторный двухуровневый пентхаус площадью 160 м² с индивидуальным дизайн-проектом, полной меблировкой и системой отопления — привлекательное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых востребованных районов Алании. До Средиземного моря около 750 метров, а продуманная планировка и просторная терраса создают прекрасные условия для жизни и отдыха.

Оба — развитая инфраструктура и комфорт городской жизни

Оба — один из наиболее развитых и востребованных районов Алании. Здесь гармонично сочетаются современная городская среда, благоустроенные улицы, торговые центры, супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения.

Район подходит для постоянного проживания и отдыха. Близость к центру Алании и морскому побережью делает его привлекательным для покупателей, которые хотят пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и при этом жить недалеко от моря.

Жилой комплекс с закрытой территорией и собственной инфраструктурой

Комплекс состоит из трёх жилых блоков и располагает закрытой ухоженной территорией с собственной инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Благоустроенное пространство и продуманная организация территории создают спокойную атмосферу, позволяя проводить свободное время непосредственно в резиденции.

Расстояние до побережья Средиземного моря составляет около 750 метров. Дорога до пляжа занимает всего несколько минут пешком, поэтому можно легко сочетать отдых у моря с привычным городским ритмом.

Двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 160 м²

Предлагаемый пентхаус имеет планировку 3+1 и занимает два уровня. Такое решение позволяет удобно разделить общую зону для общения и отдыха и приватное пространство спален.

В квартире предусмотрены просторная гостиная, кухня открытого типа, три спальни и три ванные комнаты. Дополнительное пространство для отдыха создают большой остеклённый балкон и просторная терраса, где можно обустроить уютную зону для приятного времяпрепровождения.

Индивидуальный дизайн и комфорт в любое время года

Интерьер квартиры оформлен по индивидуальному дизайн-проекту. Пентхаус полностью меблирован, поэтому новым владельцам не потребуется начинать обустройство с нуля.

Особое внимание уделено комфорту в прохладный сезон: квартира оборудована системой отопления и тёплыми полами. Это делает жильё подходящим не только для летнего отдыха, но и для проживания в Алании в течение всего года.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Оба

  • Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 160 м²

  • Количество уровней: 2

  • Гостиная: просторная

  • Кухня: открытого типа

  • Спальни: 3

  • Ванные комнаты: 3

  • Балкон: большой, остеклённый

  • Терраса: просторная

  • Интерьер: индивидуальный дизайн-проект

  • Мебель: квартира полностью меблирована

  • Отопление: система отопления и тёплые полы

  • Жилой комплекс: 3 блока

  • Территория: закрытая, ухоженная

  • Инфраструктура: собственная

  • Расстояние до моря: около 750 м

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о пентхаусе, уточнят условия приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки при необходимости поможем с вопросами обустройства, подготовки недвижимости к аренде и дальнейшего управления.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом двухуровневом пентхаусе в районе Оба и оценить его преимущества лично.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Мини-гольф
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения