
ID объекта:
NL-12776
Цена за м²:
1575 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
750 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 040 EUR4% от кадастровой 126 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый пентхаус 3+1 с террасой в районе Оба, Алания
Просторный двухуровневый пентхаус площадью 160 м² с индивидуальным дизайн-проектом, полной меблировкой и системой отопления — привлекательное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых востребованных районов Алании. До Средиземного моря около 750 метров, а продуманная планировка и просторная терраса создают прекрасные условия для жизни и отдыха.
Оба — развитая инфраструктура и комфорт городской жизни
Оба — один из наиболее развитых и востребованных районов Алании. Здесь гармонично сочетаются современная городская среда, благоустроенные улицы, торговые центры, супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения.
Район подходит для постоянного проживания и отдыха. Близость к центру Алании и морскому побережью делает его привлекательным для покупателей, которые хотят пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и при этом жить недалеко от моря.
Жилой комплекс с закрытой территорией и собственной инфраструктурой
Комплекс состоит из трёх жилых блоков и располагает закрытой ухоженной территорией с собственной инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Благоустроенное пространство и продуманная организация территории создают спокойную атмосферу, позволяя проводить свободное время непосредственно в резиденции.
Расстояние до побережья Средиземного моря составляет около 750 метров. Дорога до пляжа занимает всего несколько минут пешком, поэтому можно легко сочетать отдых у моря с привычным городским ритмом.
Двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 160 м²
Предлагаемый пентхаус имеет планировку 3+1 и занимает два уровня. Такое решение позволяет удобно разделить общую зону для общения и отдыха и приватное пространство спален.
В квартире предусмотрены просторная гостиная, кухня открытого типа, три спальни и три ванные комнаты. Дополнительное пространство для отдыха создают большой остеклённый балкон и просторная терраса, где можно обустроить уютную зону для приятного времяпрепровождения.
Индивидуальный дизайн и комфорт в любое время года
Интерьер квартиры оформлен по индивидуальному дизайн-проекту. Пентхаус полностью меблирован, поэтому новым владельцам не потребуется начинать обустройство с нуля.
Особое внимание уделено комфорту в прохладный сезон: квартира оборудована системой отопления и тёплыми полами. Это делает жильё подходящим не только для летнего отдыха, но и для проживания в Алании в течение всего года.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус
Планировка: 3+1
Общая площадь: 160 м²
Количество уровней: 2
Гостиная: просторная
Кухня: открытого типа
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Балкон: большой, остеклённый
Терраса: просторная
Интерьер: индивидуальный дизайн-проект
Мебель: квартира полностью меблирована
Отопление: система отопления и тёплые полы
Жилой комплекс: 3 блока
Территория: закрытая, ухоженная
Инфраструктура: собственная
Расстояние до моря: около 750 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о пентхаусе, уточнят условия приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки при необходимости поможем с вопросами обустройства, подготовки недвижимости к аренде и дальнейшего управления.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом двухуровневом пентхаусе в районе Оба и оценить его преимущества лично.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





























































