
ID объекта:
NL-12751
Цена за м²:
1216 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
160 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 890 EUR4% от кадастровой 97 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 3+1 с мебелью в престижном районе Оба
Просторная двухуровневая квартира в одном из востребованных районов Алании — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональную планировку и близость к морю. Площадь 160 м², три спальни, два балкона и продажа с мебелью создают необходимые условия для полноценного проживания. Объект расположен в тихой части района Оба, где современная городская инфраструктура гармонично сочетается с атмосферой средиземноморского побережья.
Оба — комфорт для жизни круглый год
Район Оба пользуется популярностью среди покупателей недвижимости благодаря развитой инфраструктуре, современной жилой застройке и удобному расположению относительно моря. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе, рестораны и другие городские объекты. Зелёные зоны и спокойная атмосфера отдельных кварталов делают район привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха у Средиземного моря.
Покупка квартиры в Оба позволяет сочетать привычный городской комфорт с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни. Район подходит тем, кто планирует переехать в Аланию, приобрести жильё для семьи или иметь собственную квартиру для отдыха в Турции.
Жилой комплекс с собственной территорией
Квартира находится в жилом комплексе, состоящем из одного блока, с собственной прилегающей территорией и внутренней инфраструктурой. Резиденция расположена в тихом месте, что позволяет наслаждаться спокойной обстановкой, оставаясь вблизи городских удобств.
До пляжа можно дойти пешком примерно за пять минут. Магазины, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры также находятся в шаговой доступности. Такое расположение особенно удобно для тех, кто предпочитает обходиться без постоянного использования автомобиля и хочет иметь всё необходимое рядом с домом.
Двухуровневая квартира 3+1 площадью 160 м²
Главная особенность объекта — организация пространства на двух уровнях. Квартира планировки 3+1 общей площадью 160 м² расположена на верхних этажах здания. Такое решение позволяет разделить общую зону для общения и отдыха и приватное пространство спален, создавая более комфортную обстановку для всей семьи.
В квартире предусмотрены гостиная с кухонной зоной, три спальни, два санузла и два балкона. Планировка подходит для семейного проживания, размещения гостей и организации отдельных зон для отдыха.
Недвижимость продаётся с мебелью, поэтому новым владельцам не потребуется начинать обустройство квартиры с нуля. Это позволяет быстрее подготовить жильё к заселению и сэкономить время на подборе основной мебели.
Практичный выбор для собственного проживания
Сочетание просторной площади, трёх спален и двухуровневой планировки делает квартиру удобным вариантом для тех, кому важно личное пространство. Наличие двух балконов позволяет дополнить жилую зону местами для отдыха на свежем воздухе, наличие мебели упрощает подготовку к переезду.
Расположение в районе Оба, близость к пляжу и развитая инфраструктура создают привлекательные условия для жизни в Алании в любое время года. Квартира также может заинтересовать покупателей, которые ищут недвижимость в Турции для сезонного проживания или рассматривают возможность сдачи жилья в аренду.
Основные характеристики
Расположение: Алания, район Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 160 м²
Расположение в здании: верхние этажи
Этажность квартиры: два уровня
Количество спален: 3
Количество санузлов: 2
Балконы: 2
Мебель: квартира продаётся с мебелью
Тип комплекса: один жилой блок
Территория: собственная прилегающая территория
Расстояние до пляжа: около 5 минут пешком
Инфраструктура: магазины, кафе и другие повседневные объекты в шаговой доступности
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с объектом, уточнить характеристики квартиры и условия приобретения. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки, помогая организовать покупку недвижимости в Турции с учетом индивидуальных запросов.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой двухуровневой квартире в районе Оба, ответят на ваши вопросы и помогут организовать покупку.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





























