Пентхаус-дуплекс 3+1 в Алании - с мебелью, 300 метров до моря, район Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
194 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12751

Цена за м²:

1216 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

160 м²

Дата сдачи:

январь 2015

Этаж:

5

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

300 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта194 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 890 EUR4% от кадастровой 97 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 983 EUR
Бюджет итого200 483 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневая квартира 3+1 с мебелью в престижном районе Оба

Просторная двухуровневая квартира в одном из востребованных районов Алании — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональную планировку и близость к морю. Площадь 160 м², три спальни, два балкона и продажа с мебелью создают необходимые условия для полноценного проживания. Объект расположен в тихой части района Оба, где современная городская инфраструктура гармонично сочетается с атмосферой средиземноморского побережья.

Оба — комфорт для жизни круглый год

Район Оба пользуется популярностью среди покупателей недвижимости благодаря развитой инфраструктуре, современной жилой застройке и удобному расположению относительно моря. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе, рестораны и другие городские объекты. Зелёные зоны и спокойная атмосфера отдельных кварталов делают район привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха у Средиземного моря.

Покупка квартиры в Оба позволяет сочетать привычный городской комфорт с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни. Район подходит тем, кто планирует переехать в Аланию, приобрести жильё для семьи или иметь собственную квартиру для отдыха в Турции.

Жилой комплекс с собственной территорией

Квартира находится в жилом комплексе, состоящем из одного блока, с собственной прилегающей территорией и внутренней инфраструктурой. Резиденция расположена в тихом месте, что позволяет наслаждаться спокойной обстановкой, оставаясь вблизи городских удобств.

До пляжа можно дойти пешком примерно за пять минут. Магазины, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры также находятся в шаговой доступности. Такое расположение особенно удобно для тех, кто предпочитает обходиться без постоянного использования автомобиля и хочет иметь всё необходимое рядом с домом.

Двухуровневая квартира 3+1 площадью 160 м²

Главная особенность объекта — организация пространства на двух уровнях. Квартира планировки 3+1 общей площадью 160 м² расположена на верхних этажах здания. Такое решение позволяет разделить общую зону для общения и отдыха и приватное пространство спален, создавая более комфортную обстановку для всей семьи.

В квартире предусмотрены гостиная с кухонной зоной, три спальни, два санузла и два балкона. Планировка подходит для семейного проживания, размещения гостей и организации отдельных зон для отдыха.

Недвижимость продаётся с мебелью, поэтому новым владельцам не потребуется начинать обустройство квартиры с нуля. Это позволяет быстрее подготовить жильё к заселению и сэкономить время на подборе основной мебели.

Практичный выбор для собственного проживания

Сочетание просторной площади, трёх спален и двухуровневой планировки делает квартиру удобным вариантом для тех, кому важно личное пространство. Наличие двух балконов позволяет дополнить жилую зону местами для отдыха на свежем воздухе,  наличие мебели упрощает подготовку к переезду.

Расположение в районе Оба, близость к пляжу и развитая инфраструктура создают привлекательные условия для жизни в Алании в любое время года. Квартира также может заинтересовать покупателей, которые ищут недвижимость в Турции для сезонного проживания или рассматривают возможность сдачи жилья в аренду.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, район Оба

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 160 м²

  • Расположение в здании: верхние этажи

  • Этажность квартиры: два уровня

  • Количество спален: 3

  • Количество санузлов: 2

  • Балконы: 2

  • Мебель: квартира продаётся с мебелью

  • Тип комплекса: один жилой блок

  • Территория: собственная прилегающая территория

  • Расстояние до пляжа: около 5 минут пешком

  • Инфраструктура: магазины, кафе и другие повседневные объекты в шаговой доступности

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут ознакомиться с объектом, уточнить характеристики квартиры и условия приобретения. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки, помогая организовать покупку недвижимости в Турции с учетом индивидуальных запросов.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой двухуровневой квартире в районе Оба, ответят на ваши вопросы и помогут организовать покупку.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Система кодового доступа
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения