
ID объекта:
NL-11568
Цена за м²:
1124 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
145 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 260 EUR4% от кадастровой 81 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дуплекс 3+1 в Оба — 145 м² с открытой террасой
Двухуровневая квартира площадью 145 м² с тремя спальнями, открытой террасой и видом на бассейн — предложение для тех, кто ценит комфортную жилую среду, функциональную планировку и развитую инфраструктуру. Расположение в востребованном районе Оба обеспечивает удобный доступ к городским объектам и основным направлениям Алании.
Оба — комфортная атмосфера и развитая инфраструктура
Оба — один из популярных районов Алании, который сочетает спокойную жилую атмосферу с удобствами городской жизни. Здесь находятся супермаркеты, школы, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для повседневного комфорта.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Хорошая транспортная связь с центром города делает Оба привлекательным для тех, кто хочет пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя более спокойное окружение.
Обжитой жилой комплекс с охраняемой территорией
Дуплекс расположен в обжитом жилом комплексе с охраняемой территорией и инфраструктурой для повседневного отдыха. Для жителей предусмотрены бассейн и зоны отдыха. Дополнительное удобство — установленная на территории кнопка вызова такси.
Рядом находятся супермаркеты Şok и A101. В пешей доступности расположены государственная больница, служба скорой помощи и школа. Расстояние до центра Алании составляет около 5 км, а транспортная доступность позволяет удобно добираться до основных городских объектов.
Дуплекс 3+1 площадью 145 м² с террасой
Квартира имеет двухуровневую планировку 3+1 и ориентирована на север, восток и юг. Такое расположение окон обеспечивает естественное освещение в разное время дня и возможность проветривания помещений.
Внутреннее пространство включает салон с кухней открытого типа, три отдельные спальни и две ванные комнаты. Дополняют планировку балкон и открытая терраса, с которой открывается вид на территорию жилого комплекса и бассейн.
Квартира частично меблирована. В стоимость входят телевизор, один кондиционер и мягкая мебель. Это позволяет использовать уже имеющиеся предметы обстановки и постепенно дополнить интерьер по собственным предпочтениям.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: двухуровневая квартира
Планировка: 3+1
Общая площадь: 145 м²
Ориентация: север, восток и юг
Гостиная: салон с кухней открытого типа
Спальни: 3, отдельные
Ванные комнаты: 2
Балкон: 1
Терраса: открытая
Вид: на территорию комплекса и бассейн
Мебель: частично меблирована
В комплектацию входят: телевизор, один кондиционер, мягкая мебель
Жилой комплекс: обжитой, с охраняемой территорией
Инфраструктура: бассейн, зоны отдыха, кнопка вызова такси
Рядом: супермаркеты Şok и A101, государственная больница, скорая помощь, школа
Расстояние до центра Алании: около 5 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о дуплексе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о дуплексе в Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

































