Двухуровневый пентхаус 3+1 в районе Оба, Алания. Подходит под гражданство и ВНЖ

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
163 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11568

Цена за м²:

1124 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

145 м²

Дата сдачи:

январь 2010

Этаж:

4

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

200 м

До пляжа:

1,5 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта163 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 260 EUR4% от кадастровой 81 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 353 EUR
Бюджет итого168 353 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дуплекс 3+1 в Оба — 145 м² с открытой террасой

Двухуровневая квартира площадью 145 м² с тремя спальнями, открытой террасой и видом на бассейн — предложение для тех, кто ценит комфортную жилую среду, функциональную планировку и развитую инфраструктуру. Расположение в востребованном районе Оба обеспечивает удобный доступ к городским объектам и основным направлениям Алании.

Оба — комфортная атмосфера и развитая инфраструктура

Оба — один из популярных районов Алании, который сочетает спокойную жилую атмосферу с удобствами городской жизни. Здесь находятся супермаркеты, школы, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для повседневного комфорта.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Хорошая транспортная связь с центром города делает Оба привлекательным для тех, кто хочет пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя более спокойное окружение.

Обжитой жилой комплекс с охраняемой территорией

Дуплекс расположен в обжитом жилом комплексе с охраняемой территорией и инфраструктурой для повседневного отдыха. Для жителей предусмотрены бассейн и зоны отдыха. Дополнительное удобство — установленная на территории кнопка вызова такси.

Рядом находятся супермаркеты Şok и A101. В пешей доступности расположены государственная больница, служба скорой помощи и школа. Расстояние до центра Алании составляет около 5 км, а транспортная доступность позволяет удобно добираться до основных городских объектов.

Дуплекс 3+1 площадью 145 м² с террасой

Квартира имеет двухуровневую планировку 3+1 и ориентирована на север, восток и юг. Такое расположение окон обеспечивает естественное освещение в разное время дня и возможность проветривания помещений.

Внутреннее пространство включает салон с кухней открытого типа, три отдельные спальни и две ванные комнаты. Дополняют планировку балкон и открытая терраса, с которой открывается вид на территорию жилого комплекса и бассейн.

Квартира частично меблирована. В стоимость входят телевизор, один кондиционер и мягкая мебель. Это позволяет использовать уже имеющиеся предметы обстановки и постепенно дополнить интерьер по собственным предпочтениям.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Оба

  • Тип недвижимости: двухуровневая квартира

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 145 м²

  • Ориентация: север, восток и юг

  • Гостиная: салон с кухней открытого типа

  • Спальни: 3, отдельные

  • Ванные комнаты: 2

  • Балкон: 1

  • Терраса: открытая

  • Вид: на территорию комплекса и бассейн

  • Мебель: частично меблирована

  • В комплектацию входят: телевизор, один кондиционер, мягкая мебель

  • Жилой комплекс: обжитой, с охраняемой территорией

  • Инфраструктура: бассейн, зоны отдыха, кнопка вызова такси

  • Рядом: супермаркеты Şok и A101, государственная больница, скорая помощь, школа

  • Расстояние до центра Алании: около 5 км

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о дуплексе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о дуплексе в Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения