ID объекта:
NL-11153
Цена за м²:
977 EUR
Расположение:
Мерсин, Тедже
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
14
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
200 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 150 EUR4% от кадастровой 53 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию современный линейный пентхаус 3+1 площадью 110 м², расположенный на 14 этаже жилого комплекса в районе Тедже города Мерсин. Этот эксклюзивный объект находится всего в 400 метрах от моря, предлагая потрясающий панорамный вид на бескрайние морские просторы и живописные горы.
Пентхаус оснащён тремя балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красотой окружающей природы в любое время суток. В квартире предусмотрено две ванных комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта для вас и вашей семьи.
Комплекс сдан в январе 2023 года и обладает развитой инфраструктурой, включая охрану 24/7, лифт, консьержа, эффективное интернет-соединение и домофон для безопасности и удобства жильцов. Для активного отдыха и семейного досуга доступны детский бассейн и площадка, баскетбольная площадка, а также зона барбекю с беседкой. На территории комплекса обустроен сад, открытый бассейн и открытая парковка.
Кроме того, объект оборудован газификацией и электрогенератором, что гарантирует бесперебойное снабжение необходимыми удобствами. Продаётся напрямую от собственника по цене €107,500.
- Площадь: 110 м², 3+1
- Этаж: 14
- Две ванные комнаты, три балкона
- 400 м до пляжа
- Охрана 24/7, видеонаблюдение
- Бассейны, детская площадка, спортплощадки
- Сад, беседка, зона барбекю
- Газификация, электроснабжение с генератором
- Современный жилой комплекс, построен в 2023 году
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.