Nesne ID:
NL-11153
m² fiyatı:
977 EUR
Konum:
Mersin, Teje
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
14
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
200 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 150 EURkadastro değeri 53 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Tece semtinde, bir konut kompleksinin 14. katında yer alan, modern, 110 m² büyüklüğünde, üç yatak odalı, lineer çatı katı dairesini sizlere sunuyoruz. Bu seçkin mülk, denize sadece 400 metre mesafede olup, engin deniz ve pitoresk dağların nefes kesen panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Çatı katı dairesinde üç balkon bulunmaktadır, bu sayede günün her saatinde temiz havanın ve çevredeki doğal güzelliğin tadını çıkarabilirsiniz. Dairede ayrıca iki banyo da bulunmaktadır, bu da sizin ve aileniz için yüksek düzeyde konfor sağlar.
Ocak 2023'te tamamlanan kompleks, sakinlerinin güvenliği ve rahatlığı için 7/24 güvenlik, asansör, konsiyerj hizmeti, verimli internet bağlantısı ve interkom gibi gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Çocuk havuzu ve oyun alanı, basketbol sahası ve çardaklı barbekü alanı, aktif rekreasyon ve aile eğlencesi için mevcuttur. Komplekste ayrıca bir bahçe, açık havuz ve açık otopark da bulunmaktadır.
Ayrıca, mülk doğalgaz ve elektrik jeneratörü ile donatılmış olup, temel ihtiyaçların kesintisiz karşılanmasını garanti etmektedir. Mülk, sahibi tarafından doğrudan 107.500 € fiyatla satılmaktadır.
- Alan: 110 m², 3+1
- Kat: 14
- İki banyo, üç balkon
- Plaja 400 metre
- 7/24 güvenlik, video gözetimi
- Yüzme havuzları, oyun alanı, spor alanları
- Bahçe, çardak, barbekü alanı
- Gazlaştırma, jeneratörle elektrik üretimi
- 2023 yılında inşa edilmiş modern bir konut kompleksi.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.