
ID объекта:
NL-11549
Цена за м²:
1944 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
270 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
3,8 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.10 500 EUR4% от кадастровой 262 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Частная вилла 3+1 в Бекташе — панорамные виды и уединение среди природы
Трёхуровневая вилла с собственным бассейном и участком в одном из самых живописных районов Алании — предложение для тех, кто ценит приватность, простор и близость к природе. Панорамные виды на горы, Средиземное море и город, частная территория и готовый интерьер создают особую атмосферу загородного комфорта.
Бекташ — престижный район с горными пейзажами
Бекташ — один из самых зелёных и престижных районов Алании, расположенный на возвышенности. Здесь царит спокойная атмосфера вдали от городской суеты, а до центра города и пляжей можно быстро добраться на автомобиле.
Район привлекает покупателей, которые ценят уединение, качественную застройку и впечатляющие панорамные виды. Благодаря расположению на склонах холмов здесь ощущается свежесть горного воздуха, а естественная вентиляция создаёт комфортные условия даже в жаркие месяцы.
Частная территория с бассейном и садом
Вилла расположена на прилегающем участке площадью около 400–450 м². Здесь предусмотрены собственный бассейн, зелёный сад, зона отдыха и место для парковки.
Сочетание частной территории и расположения в горном районе позволяет наслаждаться спокойствием, проводить время на свежем воздухе и отдыхать в собственном пространстве без лишнего внимания со стороны соседей.
Трёхуровневая вилла площадью 270 м² с панорамными видами
Общая площадь виллы составляет 270 м² брутто, чистая площадь — 218 м². Три уровня организованы с акцентом на функциональность и комфорт как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, три светлые спальни, три ванные комнаты, прачечную и два балкона. Панорамные окна и терраса открывают завораживающие виды на зелёные холмы, Средиземное море и город.
Вилла продаётся с мебелью — в том виде, в котором представлена на фотографиях. Это позволит новым владельцам быстрее обустроиться и наслаждаться собственным домом без необходимости начинать с приобретения основной мебели.
Объект также подходит для оформления вида на жительство в Турции.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Бекташ
Тип недвижимости: частная вилла
Количество уровней: 3
Общая площадь: 270 м² брутто
Чистая площадь: 218 м²
Спальни: 3
Гостиная: просторная, с кухней открытого типа
Ванные комнаты: 3
Прачечная: есть
Балконы: 2
Терраса: есть
Виды: на зелёные холмы, Средиземное море и город
Мебель: есть, как на фотографиях
Площадь прилегающего участка: около 400–450 м²
Бассейн: частный
Территория: зелёный сад и зона отдыха
Парковка: предусмотрено место
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о вилле, уточнить условия приобретения и организовать индивидуальный просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, после покупки поможем с обустройством дома, подбором мебели в нашем мебельном шоуруме при необходимости.
Сделайте первый шаг к собственному дому на Средиземноморском побережье вместе с New Level Group. Мы поможем пройти путь от выбора виллы до приобретения недвижимости и обустройства нового пространства для жизни.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.











































