ID объекта:
NL-11758
Цена за м²:
2800 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
300 м²
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
5,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.16 800 EUR4% от кадастровой 420 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Роскошная вилла 3+1 с бассейном и панорамным видом в Тепе
Просторная трёхэтажная вилла, собственный бассейн, SPA-зона и панорамные виды на Средиземное море и крепость Алании — предложение для тех, кто ценит приватность, статус и высокий уровень комфорта. Дом площадью 300 м² расположен на частном участке 450 м² в живописном районе Тепе, у подножия Торосских гор. Полностью меблированный интерьер, дизайнерские детали и продуманная инфраструктура для отдыха позволяют наслаждаться уединённой атмосферой, оставаясь рядом с городской жизнью.
Тепе — престижный район Алании с красивыми видами
Тепе расположен на возвышенности и отличается спокойной атмосферой, уединённостью и выразительными панорамами побережья. Район привлекает тех, кто предпочитает приватное проживание вдали от оживлённых прибрежных улиц, но хочет сохранять удобный доступ к городской инфраструктуре.
Престижная жилая застройка и расположение среди природных ландшафтов делают Тепе привлекательным для покупателей, которые ищут просторный дом для постоянного проживания или отдыха в Алании.
Трёхэтажная вилла с продуманной планировкой
Вилла имеет планировку 3+1 и общую площадь 300 м². Внутреннее пространство включает просторный салон с кухней открытого типа и три спальни. Предусмотрены четыре ванные комнаты и четыре санузла, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи и гостей.
Особое внимание уделено отделке и оснащению дома. Система тёплого пола установлена по всему периметру, а ванные комнаты оборудованы современными сантехническими решениями. Вилла полностью меблирована и дополнена дизайнерскими элементами, создающими целостный и выразительный интерьер.
Собственная SPA-зона и бассейн
Для отдыха и восстановления предусмотрены хамам и сауна. На территории расположен собственный бассейн с террасой для загара, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться атмосферой частной резиденции.
Участок площадью 450 м² включает зелёный сад, оборудованную зону барбекю и открытую парковку. Такое сочетание позволяет организовать отдых у бассейна, семейные обеды на открытом воздухе и встречи с друзьями, не покидая территорию дома.
Панорамные виды на море и крепость Алании
Панорамные окна и балконы открывают виды на Средиземное море и историческую крепость Алании. Благодаря расположению виллы на возвышенности морской пейзаж становится важной частью повседневной атмосферы дома.
Сочетание открытых видов, собственного сада и приватной территории создаёт особое пространство для жизни и отдыха. Здесь можно наслаждаться спокойствием района, сохраняя связь с городом и побережьем.
Основные характеристики
Расположение: Алания, район Тепе
Тип недвижимости: частная вилла
Планировка: 3+1
Этажность: 3 этажа
Общая площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 450 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Санузлы: 4
Мебель: полностью меблирована
Отопление: тёплый пол по всему периметру
SPA-зона: хамам и сауна
Бассейн: собственный
Территория: зелёный сад, терраса для загара, зона барбекю
Парковка: открытая
Виды: Средиземное море и крепость Алании
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о вилле, помогут организовать индивидуальный показ и сопроводят процесс оформления сделки. При необходимости команда также поможет обсудить варианты дальнейшего обустройства недвижимости и организации обслуживания.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group организуют индивидуальный просмотр виллы в Тепе и ответят на ваши вопросы о покупке.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.