ID объекта:
NL-11404
Цена за м²:
2621 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
240 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
4
Балконов:
4
До центра:
1,5 км
До пляжа:
3,5 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.12 580 EUR4% от кадастровой 314 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная меблированная вилла с трехэтажной планировкой 3+1 в престижном районе Каргыджак города Алания. Общая площадь виллы составляет 240 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Дом расположен всего в 3500 метрах от моря и в 30 км от аэропорта, что делает его удобным для удобных поездок и отдыха.
Вилла оснащена четырьмя ванными комнатами и четырьмя балконами с панорамным видом, которые создают атмосферу уюта и приватности. Завершение строительства запланировано на январь 2025 года, и объект уже готов к заселению от собственника.
- Расположение в живописном районе Каргыджак с развитой инфраструктурой;
- Собственный открытый бассейн и детский бассейн для отдыха и развлечений;
- Джакузи для расслабления после насыщенного дня;
- Открытая парковка и ухоженный сад;
- Идеально подходит для комфортного проживания и получения гражданства;
- Современная меблировка и продуманные планировки;
- Продажа напрямую от собственника без посредников.
Эта вилла — отличное решение для тех, кто ищет престижное жильё в Алании с великолепным видом и широкими возможностями для комфортной жизни и инвестиций.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.