Nesne ID:
NL-11404
m² fiyatı:
2621 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
240 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
4
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
1,5 km
Plaja:
3,5 km
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.12 580 EURkadastro değeri 314 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kargıcak bölgesinde yer alan bu geniş, eşyalı, üç katlı, 3+1 villa satılıktır. Villanın toplam alanı 240 m² olup, konforlu bir aile yaşamı sunmaktadır. Denize sadece 3.500 metre ve havaalanına 30 km mesafede bulunan villa, kolay seyahat ve tatil imkanları sağlamaktadır.
Villada dört banyo ve panoramik manzaralı dört balkon bulunmakta olup, konfor ve mahremiyet atmosferi yaratmaktadır. İnşaatın Ocak 2025'te tamamlanması planlanmaktadır ve mülk oturuma hazırdır.
- Gelişmiş altyapıya sahip, pitoresk Kargicak bölgesinde yer almaktadır;
- Dinlenme ve eğlence için özel açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu;
- Yoğun bir günün ardından rahatlamak için jakuzi;
- Açık otopark ve bakımlı bahçe;
- Rahat bir yaşam sürmek ve vatandaşlık edinmek için ideal;
- Modern mobilyalar ve özenle düşünülmüş yerleşim planları;
- Aracısız, doğrudan sahibinden satış.
Bu villa, Alanya'da muhteşem manzaralı, konforlu yaşam ve yatırım için geniş fırsatlar sunan prestijli bir konut arayanlar için mükemmel bir çözümdür.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.