ID объекта:
NL-12251
Цена за м²:
1348 EUR
Расположение:
Алания, Конаклы
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
300 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 090 EUR4% от кадастровой 202 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже двухэтажная вилла 3+1 площадью 300 м² в престижном районе Конаклы города Аланья. Вилла расположена всего в 400 метрах от моря, что обеспечивает великолепные виды и удобный доступ к пляжу. Объект находится в закрытом коттеджном комплексе с высокой степенью безопасности и развитой инфраструктурой.
Вилла продаётся с мебелью, что позволяет сразу же начать наслаждаться комфортной жизнью или использовать недвижимость для дохода от аренды. Расположение в 60 км от аэропорта делает её удобной для путешествий и приёма гостей. Разрешение на проживание включено в пакет — это значительное преимущество для покупателей, планирующих длительное пребывание.
- Планировка 3+1 – три спальни и просторная гостиная
- Два санузла и две просторные лоджии с видом на море
- Коттеджный комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением
- Закрытый и открытый бассейны, детский бассейн
- Комфортная инфраструктура: спутниковое ТВ, консьерж, прогулочные дорожки, беседки, барбекю
- Открытая парковка и электрогенератор обеспечивают дополнительный комфорт
Идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание приватности, высокого уровня безопасности и близость к морю. Вилла подходит как для комфортного проживания круглый год, так и для выгодных инвестиций. Продажа осуществляется напрямую от собственника.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.