Nesne ID:
NL-12251
m² fiyatı:
1348 EUR
Konum:
Alanya, Konaklı
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
300 m²
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
400 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.8 090 EURkadastro değeri 202 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Konaklı semtinde, iki katlı, 300 m², 3+1 odalı bu villa satılıktır. Denize sadece 400 metre mesafede bulunan villa, muhteşem manzaralar ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Mülk, yüksek güvenlikli ve gelişmiş altyapıya sahip, kapalı bir site içerisinde yer almaktadır.
Villa eşyalı olarak satılmaktadır, bu sayede hemen konforlu bir yaşamın tadını çıkarabilir veya mülkü kira geliri elde etmek için kullanabilirsiniz. Havaalanına 60 km uzaklıktaki konumu, seyahat ve misafir ağırlama açısından elverişlidir. Pakete oturma izni de dahildir; bu da uzun süreli konaklama planlayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
- 3+1 düzeni – üç yatak odası ve geniş bir oturma odası
- İki banyo ve deniz manzaralı iki geniş balkon.
- 24 saat güvenlik ve video gözetimi bulunan müstakil ev kompleksi
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu
- Konforlu altyapı: uydu TV, resepsiyon, yürüyüş yolları, çardaklar, barbekü
- Açık otopark ve elektrik jeneratörü ek konfor sağlamaktadır.
Gizliliğe, yüksek güvenliğe ve denize yakınlığa önem verenler için ideal bir seçim. Villa, hem yıl boyunca konforlu bir yaşam için hem de karlı bir yatırım için uygundur. Doğrudan sahibinden satılıktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.