399 000 EUR
-8%ID объекта:
NL-12328
Цена за м²:
2050 EUR
Расположение:
Алания, Тюрклер
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
180 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
4
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 380 EUR4% от кадастровой 184 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторная квартира 4+1 в престижном районе Тюрклер города Алания. Объявление от собственника. Площадь квартиры — 180 м², расположена на 4 этаже современного жилого комплекса, сдача которого запланирована на январь 2025 года. Цена снижена с 399000€ до 369000€.
Жильё с расширенной планировкой предлагает три ванные комнаты и два балкона, что создаёт комфортные условия для большой семьи. Квартира полностью меблирована и готова для заселения или сдачи в аренду. В шаговой доступности всего 300 метров до моря, что станет весомым преимуществом как для повседневного проживания, так и для отдыха.
- Расположение: район Тюрклер, г. Алания
- Площадь: 180 м², 4+1 комнат
- Три ванные комнаты, два балкона
- Удобный 4 этаж
- 300 м до моря, 60 км до аэропорта
- Мебель включена в стоимость
- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой: футбольное поле, теннисный корт, тренажерный зал, хамам, сауна, закрытые и открытые бассейны (в том числе детские), детские площадки и мини-клуб
- Безопасность 24/7, видеонаблюдение, охрана и домофон
- Развлекательные и спортивные объекты: бильярд, кинотеатр, зал йоги и пилатеса, боулинг, бар у бассейна, караоке-бар
- Дополнительные удобства: парковки (закрытая и открытая), консьерж, интернет, кафе, магазины, зоны для барбекю и прогулок
Этот объект идеально подойдёт для тех, кто хочет жить комфортно в высококлассном комплексе с отличной инфраструктурой и близостью к морю, а также для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости в престижном регионе.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.